Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Nürnberg-Neuröthenbach besticht durch ihren hervorragenden, gepflegten Zustand und eine zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr **2022 kernsaniert**, inklusive der Erneuerung aller Leitungen und einer **vollständig modernisierten Badezimmerausstattung**. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Der gemütliche **Westbalkon** lädt zum Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne ein. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable und effiziente **Fernwärmeversorgung**, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen.
**Highlights:** * Kernsaniert 2022 * Hochwertige Einbauküche * Gemütlicher Westbalkon * Zentrale Lage in Nürnberg-Neuröthenbach * Energieeffizienzklasse C
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und das Röthenbach-Center sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt und dem U-Bahnhof Röthenbach in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist hervorragend.
Einzugstermin ist der **01.01.2027**. Die Wohnung ist ideal für ältere Paare, die ein langfristiges und vertrauensvolles Mietverhältnis schätzen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Nürnberg-Neuröthenbach besticht durch ihren hervorragenden, gepflegten Zustand und eine zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 kernsaniert, inklusive der Erneuerung aller Leitungen und einer vollständig modernisierten Badezimmerausstattung. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Der gemütliche Westbalkon lädt zum Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne ein. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable und effiziente Fernwärmeversorgung, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und das Röthenbach-Center sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt und dem U-Bahnhof Röthenbach in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist hervorragend.
Einzugstermin ist der 01.01.2027. Die Wohnung ist ideal für ältere Paare, die ein langfristiges und vertrauensvolles Mietverhältnis schätzen.
