Fischbacher Hauptstraße, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet in Nürnberg-Fischbach.
**Überblick** Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Sie ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit **Parkett- und Fliesenböden** ausgestattet. Moderne Kunststoff-Isolierfenster mit Außenrollos sorgen für Komfort und Sicherheit. Das helle Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **großzügige Loggia** mit einem herrlichen Blick ins Grüne.
**Ausstattung** * **Parkett- und Fliesenböden** * Moderne Kunststoff-Isolierfenster mit Außenrollos * Ölzentralheizung * Gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster * Große Loggia mit Blick ins Grüne * Eigener Gartenanteil * Sehr großer, abschließbarer Kellerraum * **Garage** im Mietpreis enthalten (zzgl. 60 €/Monat)
**Lage** Die Wohnung liegt im grünen Gürtel im Südosten von Nürnberg, nur wenige Gehminuten von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzten entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A9 ist hervorragend, die Nürnberger Innenstadt ist mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet lädt zu Erholung und Entspannung ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 2 meses · 1 visitas
Actualizado 26 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet in Nürnberg-Fischbach.
Überblick Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Sie ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung schätzen.
Innenbereich Die Wohnräume sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Moderne Kunststoff-Isolierfenster mit Außenrollos sorgen für Komfort und Sicherheit. Das helle Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia mit einem herrlichen Blick ins Grüne.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im grünen Gürtel im Südosten von Nürnberg, nur wenige Gehminuten von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzten entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A9 ist hervorragend, die Nürnberger Innenstadt ist mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet lädt zu Erholung und Entspannung ein.
