Wohnung zur Miete

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² im 2. Obergeschoss liegt in der Wohnanlage LAVIDA – selbstbestimmtes Wohnen im Alter mit einem festen Service-Partner vor Ort verbinden. Wichtiger Hinweis zur Belegung: Gemäß der Gemeinschaftsordnung darf diese Wohnung nur an Personen überlassen werden, die Betreuungsleistungen in Anspruch nehmen. Die offene Wohn-/Essküche mit moderner Einbauküche führt über bodentiefe Fenster auf den eigenen Balkon. Das Bad ist vollständig barrierefrei gestaltet: bodengleiche Dusche, WC, Waschtisch sowie Platz für Waschmaschine und Trockner — alles in der Wohnung, kein Gemeinschaftskeller nötig. Elektrische Außenrollos an allen Fenstern sind bereits vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung. Zum Grundservice-Paket der Rummelsberger Diakonie gehören 24-Stunden-Notruf und eine feste Ansprechperson im Haus. Bei Bedarf lassen sich zusätzliche Pflege-, Hauswirtschafts- oder Beratungsleistungen hinzubuchen – ohne Umzug in eine stationäre Einrichtung. Ein Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung. Allen Bewohnern stehen zwei begrünte Dachgärten sowie Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss zur Verfügung - für Begegnungen, die niemand erzwingen, aber alle nutzen können. Lage Die Wohnanlage liegt in Steinbühl, einem der zentralsten und bestversorgten Stadtteile Nürnbergs. Das Opernhaus und die Altstadt sind fußläufig erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken, Supermärkte und kulturelle Einrichtungen wie das Germanische Nationalmuseum und das Verkehrsmuseum. Direkt im Haus befindet sich ein Bäcker, ein Norma-Markt ist ca. 50 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Wer in dieser Lage wohnt, ist unabhängig - vom Auto, von anderen und von aufwendigen Wegen. Weitere Informationen Servicekonzept Im Erdgeschoss des Hauses ist die Rummelsberger Diakonie fest verankert. Das monatliche Grundservice-Paket (243 €/Wohnung) ist Bestandteil des Mietverhältnisses und umfasst: · 24-Stunden-Notrufsystem, direkt in der Wohnung · zentrale Servicestelle für Beratung und kleine Hilfestellungen im Alltag · Hauskoordinatorin mit regelmäßigen Gemeinschaftsangeboten · Wohnungsbetreuung bei Abwesenheit · Vermittlung von Pflegeleistungen, Reinigung, Einkaufsservice und Arztfahrten bei Bedarf · bevorzugte Aufnahme in Pflegeeinrichtungen der Rummelsberger Diakonie in der Region. Gesamtkosten im Überblick: Kaltmiete 660 € + Nebenkosten 150 € (inkl. Heizung) + Service-Pauschale 245 € = 1.055 € monatlich. Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns unter der 0911 932 805 05. Alternativ erreichen Sie uns über das Immowelt-Kontaktformular. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Einkauf, Altenpflege