Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Nürnberg-Schweinau. Die moderne Wohnanlage erfüllt den anspruchsvollen KfW40-Standard und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Energieeffizienz und Wohnkomfort.
**Übersicht** Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m². Sie ist Teil einer neu errichteten Wohnanlage mit Aufzug, der bequem alle Etagen sowie die Tiefgarage erschließt. Ein barrierefreier Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Interieur** Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Alle Wohnräume und der Flur sind mit einem edlen Design-Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen (60x60 cm), einer Echtglas-Duschabtrennung und zeitgemäßer Sanitärausstattung versehen. Eine offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Geräte ist ebenfalls vorhanden. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung * Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden * Video-Gegensprechanlage * Kellerabteil * Beheizung über Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung) * **Tiefgaragen-Stellplatz** optional anmietbar (EUR 120/Monat)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Nürnberg-Schweinau. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2/U3) ist hervorragend, sodass Sie die Nürnberger Innenstadt und den Hauptbahnhof schnell erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 2 visitas
Actualizado 25 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Neubauwohnung im Herzen von Nürnberg-Schweinau. Die moderne Wohnanlage erfüllt den anspruchsvollen KfW40-Standard und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Übersicht Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m². Sie ist Teil einer neu errichteten Wohnanlage mit Aufzug, der bequem alle Etagen sowie die Tiefgarage erschließt. Ein barrierefreier Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort.
Interieur Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Alle Wohnräume und der Flur sind mit einem edlen Design-Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen (60x60 cm), einer Echtglas-Duschabtrennung und zeitgemäßer Sanitärausstattung versehen. Eine offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Geräte ist ebenfalls vorhanden. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Nürnberg-Schweinau. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2/U3) ist hervorragend, sodass Sie die Nürnberger Innenstadt und den Hauptbahnhof schnell erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
