Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Dieses **moderne 1-Zimmer-Studio** mit ca. **33 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage in Nürnberg-Eibach und ist ideal für Firmen, Pendler oder als Zweitwohnsitz.
**Überblick** Die Einheit bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit als Firmenwohnung, Mitarbeiterunterkunft oder kleines Büro. Sie befindet sich in einem gepflegten Betriebsgebäude mit separatem Zugang und eigener Zufahrt. Die Vermietung erfolgt ausschließlich auf gewerblicher Basis als Gewerbemietvertrag. Die Nettokaltmiete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
**Innenausstattung** Das Studio überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Es verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine **voll ausgestattete Einbauküche** sowie ein Badezimmer. Eine Waschmaschinen-/Trockner-Kombination ist ebenfalls vorhanden. Die **vollständige Möblierung** ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug.
**Ausstattung** * Ca. **33 m² Wohnfläche** * **Moderne Einbauküche** * **Voll möbliert** * Badezimmer * Waschmaschinen-/Trockner-Kombination * Separate Waschküche * Ruhige Hinterhoflage * **Kostenfreie Parkmöglichkeiten** auf der Straße * Internetanschluss vorhanden * **Gas-Zentralheizung (neu 2024)**
**Lage** Der Stadtteil Nürnberg-Eibach bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt und umliegender Wirtschaftsstandorte.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 5 de julio de 2026
Mercado
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Peter MarciDieses moderne 1-Zimmer-Studio mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage in Nürnberg-Eibach und ist ideal für Firmen, Pendler oder als Zweitwohnsitz.
Überblick Die Einheit bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit als Firmenwohnung, Mitarbeiterunterkunft oder kleines Büro. Sie befindet sich in einem gepflegten Betriebsgebäude mit separatem Zugang und eigener Zufahrt. Die Vermietung erfolgt ausschließlich auf gewerblicher Basis als Gewerbemietvertrag. Die Nettokaltmiete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Innenausstattung Das Studio überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Es verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Badezimmer. Eine Waschmaschinen-/Trockner-Kombination ist ebenfalls vorhanden. Die vollständige Möblierung ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Nürnberg-Eibach bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt und umliegender Wirtschaftsstandorte.
