München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese exquisite, voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Münchner Wohnlage Harlaching bietet auf **130 m²** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz. Sie ist ab dem **31.07.2026** verfügbar und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die Nähe zur Isar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Highlight ist der Flügel im Wohnzimmer, der eine einzigartige künstlerische Atmosphäre schafft. Die Ausstattung ist gehoben, teilweise mit Antiquitäten, und umfasst Fischgrätparkett sowie Steinböden. Die Küche ist eine sehr gute Einbauküche mit Fenster und allen notwendigen Geräten wie Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld und Mikrowelle. Ein **Badezimmer mit Badewanne** und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * **Voll möbliert** mit hochwertigen Möbeln und teils Antiquitäten * **Zwei sonnige Balkone** mit Blick ins Grüne * **Hochwertige Einbauküche** mit Fenster und kompletter Ausstattung * **WLAN Internet Flatrate** (bis zu 50 Mbit/s) in der Miete enthalten * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** in der Miete enthalten * Abstellraum * Waschmaschine und Trockner * Fußbodenheizung * Aufzug
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnlage in München-Harlaching, nur ca. 6,1 km südlich des Stadtzentrums und in unmittelbarer Nähe zur Isar. Die Lage ist **äußerst ruhig** und bietet eine hohe Lebensqualität.
**Sonstiges** Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**. Die Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher. Die Kosten für Nebenkosten, Strom, Heizung, Warmwasser und Internet sind in der Miete enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter separat zu tragen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses
Actualizado 4 de julio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter MarciDiese exquisite, voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Münchner Wohnlage Harlaching bietet auf 130 m² ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz. Sie ist ab dem 31.07.2026 verfügbar und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die Nähe zur Isar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Highlight ist der Flügel im Wohnzimmer, der eine einzigartige künstlerische Atmosphäre schafft. Die Ausstattung ist gehoben, teilweise mit Antiquitäten, und umfasst Fischgrätparkett sowie Steinböden. Die Küche ist eine sehr gute Einbauküche mit Fenster und allen notwendigen Geräten wie Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld und Mikrowelle. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnlage in München-Harlaching, nur ca. 6,1 km südlich des Stadtzentrums und in unmittelbarer Nähe zur Isar. Die Lage ist äußerst ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Die Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher. Die Kosten für Nebenkosten, Strom, Heizung, Warmwasser und Internet sind in der Miete enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter separat zu tragen.
