München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1996** bietet auf ca. **58,4 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im beliebten Münchner Stadtteil Allach.
**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele mit Platz für Ihre Garderobe. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum sonnigen **Südbalkon** bietet. Die separate Küche ist praktisch und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Möbel. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
**Ausstattung** * Südbalkon * Separate Küche mit Einbauküche * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 75,00 €/Monat) * Heizungsart: Zentralheizung * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **132,7 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse E
**Lage** Der Stadtteil Allach im Nordwesten Münchens überzeugt durch seine grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Seen und Golfplätze sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A99/A96 und die S-Bahn-Linie S2 (Haltestellen Allach/Karlsfeld) sehr gut.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 3 de julio de 2026
Mercado
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 58,4 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im beliebten Münchner Stadtteil Allach.
Innenbereich Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele mit Platz für Ihre Garderobe. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Die separate Küche ist praktisch und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Möbel. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Allach im Nordwesten Münchens überzeugt durch seine grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Seen und Golfplätze sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A99/A96 und die S-Bahn-Linie S2 (Haltestellen Allach/Karlsfeld) sehr gut.
