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Tauschangebot: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon - Vista de la propiedad 1 de 9

Tauschangebot: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

511 €
9 €/m²
3
habitaciones
60
3/3
planta
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Propiedad:state

Descripción

Diese interessante Tauschangebot-Wohnung befindet sich in **München Berg am Laim**, in der Nähe des Ostbahnhofs und des beliebten Stadtteils Haidhausen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Sie bietet einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zur Isar und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche kann nach Absprache gerne übernommen werden, ebenso wie weitere Möbelstücke, falls gewünscht.

* **2,5 Zimmer** (als 3-Zimmer nutzbar) * **Balkon** und Abstellnische * Badezimmer mit Fenster und Wanne * Flexible Umzugsdaten möglich * Nähe zu Ostbahnhof und Haidhausen * Hoher Freizeitwert

Die Wohnung liegt in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Sie ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein Tausch gegen eine frei finanzierte Wohnung der Münchner Wohnen (GEWOFAG/GWG) ist erwünscht.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Terraza

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:213 €

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

88
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

95
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

62
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

50
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

59
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 3 meses

Actualizado 28 de mayo de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

511 €· 9 €/m²28 may 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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