München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von München.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in unmittelbarer Nähe * Heller Wohnbereich * Kellerabteil vorhanden * Ideal für Paare oder kleine Familien
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Der Olympiapark ist fußläufig erreichbar und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bäcker und ein Edeka sowie die Straßenbahnhaltestelle sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Nahversorgung und Mobilität gewährleistet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 4 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von München.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Der Olympiapark ist fußläufig erreichbar und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bäcker und ein Edeka sowie die Straßenbahnhaltestelle sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Nahversorgung und Mobilität gewährleistet.
