Stilvolles möbliertes Studio mit Balkon in Top-Lage

Willkommen in diesem charmanten, voll möblierten 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Münchens begehrter Maxvorstadt. Diese helle Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage in der beliebten Schellingstraße und bietet mit **41 m² Wohnfläche** und einem **Westbalkon** einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte und geschmackvolle Einrichtung. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist mit einer gemütlichen Sitzgruppe, einem komfortablen Doppelbett (160 x 200 cm) und einem Esstisch für vier Personen ausgestattet. Ein praktischer Hänge- und Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. **Laminat- und Fliesenböden** sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die offene Küche ist komplett mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

**Besondere Merkmale:** * Voll möbliert und geschmackvoll eingerichtet * Westbalkon für entspannte Stunden * Offene, gut ausgestattete Küche * **Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s)** inklusive * **Waschmaschine** vorhanden * **Aufzug** im Gebäude * **Mindestmietdauer von 6 Monaten** * **Verfügbar ab dem 09.09.2026**

Die Wohnung liegt in einer **sehr guten Wohnlage** in unmittelbarer Nähe zur Universität und den Pinakotheken. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote finden Sie direkt vor der Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und sowohl der Englische Garten als auch die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung **sehr ruhig** gelegen.