Stilvolle möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Würzburg mit Balkon

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Würzburg-Heuchelhof bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung ist **komplett möbliert** und verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der mit einem Doppelbett, einer Schlafcouch, einem TV und einem Esstisch für zwei Personen ausgestattet ist. Die moderne, integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet Herd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie alle notwendigen Küchenutensilien. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Regendusche versehen.

**Besonderheiten:** * **Sonniger Balkon** zum Entspannen * **WLAN ist im Mietpreis inklusive** * Laminatboden im Wohnbereich * Aufzug vorhanden * Möblierung wie beschrieben

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage. Eine **Bushaltestelle ist nur ca. 1 Minute fußläufig** entfernt, die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz.

Bitte beachten Sie, dass Strom nach Verbrauch separat abgerechnet wird und eine Haftpflichtversicherung bei Anmietung nachgewiesen werden muss. Eine Endreinigung wird je nach Aufwand mit der Kaution verrechnet.