Bad Wiessee, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Gmund am Tegernsee bietet auf ca. **282 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick** In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Tegernsee entfernt, vereint dieses 2015 erbaute Anwesen moderne Architektur mit traditionellen Elementen. Es bietet ein großzügiges Wohnkonzept, das Funktionalität und Eleganz harmonisch verbindet.
**Interieur** Helle Räume mit hochwertigen Naturstein- und Parkettböden sowie großzügige Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, darunter ein Hauptbad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche, bieten privaten Wellnesskomfort.
**Ausstattung** Das Haus verfügt über **Fußbodenheizung**, dreifach verglaste Holz-/Aluminiumfenster, ein **Smart-Home-System**, kontrollierte Wohnraumlüftung und eine komfortable **Fingerprint-Zugang**. Eine moderne **Wärmepumpe** sorgt für energieeffizientes Heizen. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bietet zusätzliche Flexibilität.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage am Tegernsee mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. München ist über die A8 bequem erreichbar. Eine **Doppelgarage** mit direktem Zugang rundet das Angebot ab.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Gmund am Tegernsee bietet auf ca. 282 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Tegernsee entfernt, vereint dieses 2015 erbaute Anwesen moderne Architektur mit traditionellen Elementen. Es bietet ein großzügiges Wohnkonzept, das Funktionalität und Eleganz harmonisch verbindet.
Interieur Helle Räume mit hochwertigen Naturstein- und Parkettböden sowie großzügige Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, darunter ein Hauptbad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche, bieten privaten Wellnesskomfort.
Ausstattung Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holz-/Aluminiumfenster, ein Smart-Home-System, kontrollierte Wohnraumlüftung und eine komfortable Fingerprint-Zugang. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bietet zusätzliche Flexibilität.
Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage am Tegernsee mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. München ist über die A8 bequem erreichbar. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang rundet das Angebot ab.
