Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche ein angenehmes städtisches Wohnerlebnis.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und ein luftiges Wohngefühl. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Fürth.
**Interieur** Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Eine praktische Nische bietet zusätzlichen Stauraum. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit einer eleganten Glaswand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über ein sehr gepflegtes Treppenhaus erreichbar.
**Ausstattung** * **Helle Räume mit viel Tageslicht** * **Moderner Freisitz (Balkon/Terrasse) mit Blick über die Dächer** * **Moderne Einbauküche** * **Gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Glaswand** * **Praktische Nische als Abstellraum** * **Sehr gepflegtes Gemeinschaftstreppenhaus** * **Stellplätze können angemietet werden**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage der Fürther Innenstadt, nur wenige Schritte vom historischen Altstadtkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnhaus ruhig gelegen. Die Anbindung an die Metropolregion Nürnberg ist ausgezeichnet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 25 de agosto de 2026
Mercado
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein angenehmes städtisches Wohnerlebnis.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und ein luftiges Wohngefühl. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Fürth.
Interieur Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Eine praktische Nische bietet zusätzlichen Stauraum. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit einer eleganten Glaswand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über ein sehr gepflegtes Treppenhaus erreichbar.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage der Fürther Innenstadt, nur wenige Schritte vom historischen Altstadtkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnhaus ruhig gelegen. Die Anbindung an die Metropolregion Nürnberg ist ausgezeichnet.