Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese **umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der repräsentativsten Wohnlagen Fürths.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Dank des vorhandenen Personenaufzugs ist sie bequem erreichbar. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
**Interieur** Der neu verlegte Vinylboden sorgt für ein helles und modernes Wohnambiente. Die Küche ist praktisch geschnitten, und das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie moderne Fliesen. Ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum bieten weiteren Komfort und Stauraum.
**Ausstattung** * **2 Zimmer** mit praktischem Grundriss * Lage im **5. Obergeschoss** * **Personenaufzug** vorhanden * **Komplett saniert** mit erneuerter Elektrik * Moderner **Klickvinylboden** * **Loggia** mit wunderschönem Ausblick * Badezimmer mit Fenster und Dusche * Separates WC * Praktischer Abstellraum
**Lage** Die Immobilie liegt inmitten der historischen Prachtpromenade Fürths, umgeben von denkmalgeschützter Architektur und alten Baumbeständen. Die Lage verbindet historisches Ambiente mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie U-Bahn- und Busanbindungen gewährleisten eine optimale Anbindung an Fürth und Nürnberg. Das Wohnumfeld ist ruhig, gepflegt und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
Mercado
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Diese umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der repräsentativsten Wohnlagen Fürths.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Dank des vorhandenen Personenaufzugs ist sie bequem erreichbar. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Interieur Der neu verlegte Vinylboden sorgt für ein helles und modernes Wohnambiente. Die Küche ist praktisch geschnitten, und das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie moderne Fliesen. Ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum bieten weiteren Komfort und Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt inmitten der historischen Prachtpromenade Fürths, umgeben von denkmalgeschützter Architektur und alten Baumbeständen. Die Lage verbindet historisches Ambiente mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie U-Bahn- und Busanbindungen gewährleisten eine optimale Anbindung an Fürth und Nürnberg. Das Wohnumfeld ist ruhig, gepflegt und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt.