Baviera es un estado federado de Alemania, situado en el sur del país, donde el terreno se eleva hasta su punto más alto en el Zugspitze. Comparte fronteras internacionales con Austria y la República Checa, además de fronteras nacionales con los estados alemanes vecinos, como Baden-Wurtemberg, Hesse, Sajonia y Turingia. La región alberga importantes instituciones de enseñanza superior, como la Universidad Católica de Eichstätt-Ingolstadt y la Universidad de Erlangen-Núremberg.
En su conjunto, Baviera es una zona cara de Alemania, con precios de la vivienda muy superiores a la media nacional. Múnich concentra una parte del parque de viviendas mucho mayor que cualquier otra ciudad de la región, y sus casas tienen precios elevados. Para propiedades aún más caras, destaca Starnberg, con precios que multiplican la media regional, seguida de Dachau, que también exige un sobreprecio. Por el contrario, Núremberg posee la segunda mayor proporción de viviendas del estado, pero sigue siendo mucho más asequible, con precios por debajo de la media regional, al igual que las cercanas Fürth y Erlangen.
