Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bayreuth-Saas bietet auf ca. **100 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung wurde **frisch renoviert** und besticht durch einen hochwertigen Echtholzparkettboden im Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Ein praktischer Einbauschrank im Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Frisch renoviert * Hochwertiges Echtholzparkett * Heller und freundlicher Wohnraum * Praktischer Einbauschrank * Balkon zum Entspannen * Nichtraucherobjekt
Die Lage im ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil Saas überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in kurzer Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A9 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland. Zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein.
**Energieausweis:** Bedarfsausweis, 319,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1962, Energieträger Öl.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bayreuth-Saas bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und besticht durch einen hochwertigen Echtholzparkettboden im Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Ein praktischer Einbauschrank im Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Lage im ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil Saas überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in kurzer Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A9 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland. Zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 319,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1962, Energieträger Öl.
