Appartement 2 pièces lumineux avec balcon à Lingolsheim

Superbe appartement de **2 pièces** et **44,85 m²** situé au **4ème étage** d'une résidence récente à Lingolsheim, idéal pour une vie confortable aux portes de Strasbourg. Ce logement, prêt à vous accueillir, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de **23 m²** avec cuisine ouverte et rangements. Cet espace s'ouvre sur un **balcon de 4,10 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre de 11,80 m² et une salle de bains de 6,15 m² avec branchement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **44,85 m²** * Nombre de pièces : 2 (2+kk) * Étage : 4ème * Balcon : **4,10 m²** * Cave privative incluse * Place de stationnement incluse * Chauffage collectif urbain * Résidence récente, première occupation

**Localisation :** Situé dans un quartier résidentiel agréable de Lingolsheim, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités : transports en commun (bus, gare de Lingolsheim pour rejoindre Strasbourg rapidement, accès tram), commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies) et services médicaux. Les axes routiers et l'aéroport de Strasbourg-Entzheim sont également facilement accessibles. Un cadre de vie pratique et dynamique.