Kallusweg, Wien, Republik Österreich
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Overview
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit am Bisamberg in Wien:
**Überblick** Diese charmante Gartenhütte mit ca. 6 m² befindet sich auf einem großzügigen, im Eigentum stehenden Weingarten von 3.010 m² im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft bietet einen **wunderschönen Ausblick über die Stadt** und ist ab sofort verfügbar. Sie liegt im Landschaftsschutzgebiet Floridsdorf und im Europaschutzgebiet Bisamberg, was den Erhalt der Kulturgattung „Weinbau“ unterstreicht.
**Interieur** Die Hütte selbst ist eine einfache, aber funktionale Struktur, die als Rückzugsort dient. Sie verfügt über keinen Strom- und Wasseranschluss, was den naturnahen Charakter unterstreicht. Der Fokus liegt hier klar auf dem Außenbereich und der umgebenden Natur.
**Ausstattung** * Ca. 6 m² Gartenhütte * 3.010 m² Eigengrund (Weingarten) * Atemberaubender Stadtblick * Lage in geschütztem Naturgebiet * Sofort verfügbar
**Lage** Der Bisamberg in Wien (21. Bezirk) ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zur Natur. Die Lage im Schutzgebiet bietet Ruhe und Erholung, während der Blick über die Stadt ein besonderes Highlight darstellt. Die genaue Position ist über den bereitgestellten Google Maps Link einsehbar.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
How recently listing was updated
Listed 3 weeks ago
Updated July 15, 2026
Costs
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Market
No market data available
Vienna property market mid-2026 in four tiers, prime, inner-ring, outer-ring, transformation zones, with notes on Altbau vs Neubau and live €/m² data.
Peter Marci
What Austrian landlords can charge tenants: the deposit cap, the 2023 agent-fee rule, the 2026 rent-increase limits, and which buildings the MRG covers.
Peter Marci
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
Peter Marci
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki apartment listings in July 2026.
Peter Marci
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Peter Marci
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki location score.
Peter Marci
Every market Seeki covers requires an energy certificate before you can sell or let. What each one is called, how long it lasts, what it costs and what happens if you skip it.
Peter Marci
We checked the main property portal in all 12 markets Seeki covers: where private sellers can list, what each charges, and why none reaches across borders.
Peter Marci
Which property websites actually cover more than one European country, which go deepest in a single market, and how to pick between them as a cross-border buyer.
Peter Marci
Most European property portals cover a single country. Here is how to compare cities, prices and individual listings across EU borders from one place.
Peter Marci
Real asking-rent data for 20 European cities: how many square metres €1,000 a month rents, ranked, plus each city's Seeki location score.
Peter Marci
Gross rental yields for 20 European cities, ranked: where median sale prices and asking rents make buy-to-let pay in 2026, from Poland to Germany.
Peter MarciEntdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit am Bisamberg in Wien:
Überblick Diese charmante Gartenhütte mit ca. 6 m² befindet sich auf einem großzügigen, im Eigentum stehenden Weingarten von 3.010 m² im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft bietet einen wunderschönen Ausblick über die Stadt und ist ab sofort verfügbar. Sie liegt im Landschaftsschutzgebiet Floridsdorf und im Europaschutzgebiet Bisamberg, was den Erhalt der Kulturgattung „Weinbau“ unterstreicht.
Interieur Die Hütte selbst ist eine einfache, aber funktionale Struktur, die als Rückzugsort dient. Sie verfügt über keinen Strom- und Wasseranschluss, was den naturnahen Charakter unterstreicht. Der Fokus liegt hier klar auf dem Außenbereich und der umgebenden Natur.
Ausstattung
Lage Der Bisamberg in Wien (21. Bezirk) ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zur Natur. Die Lage im Schutzgebiet bietet Ruhe und Erholung, während der Blick über die Stadt ein besonderes Highlight darstellt. Die genaue Position ist über den bereitgestellten Google Maps Link einsehbar.
