Nowoczesny dom w Iwinach z pompą ciepła i garażem

Zapraszam do zakupu **nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej** o wysokim standardzie, zlokalizowanego w malowniczej i spokojnej części Iwin, zaledwie 1 km od granic Wrocławia. Ta **kameralna inwestycja** oferuje komfort życia w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnym zachowaniu doskonałej komunikacji z centrum miasta – dojazd zajmuje zaledwie 10-20 minut dzięki bliskości autobusów i stacji PKP Iwiny.

**Funkcjonalny układ** domu o powierzchni użytkowej **105,27 m²** (całkowita 122,18 m²) zapewnia wygodę na co dzień. Dodatkowym atutem jest możliwość **adaptacji poddasza** o powierzchni około 29 m², którą można zaaranżować według własnych potrzeb – jako biuro, siłownię czy pokój hobby.

**Wnętrze i technologie:** * Ogrzewanie podłogowe w całym domu * Ekologiczna pompa ciepła * Klimatyzacja zapewniająca komfort termiczny * Elektryczne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie * Duże przeszklenia i przesuwne drzwi tarasowe * Instalacja pod centralny odkurzacz * Podwójne docieplenie poddasza (piana PUR + wełna) * Podwójne ściany z dylatacją między budynkami dla lepszej izolacji akustycznej * Ogrodzona działka * Wybrukowana droga wewnętrzna * Łącznie **3 miejsca postojowe** w cenie.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Iwinach, blisko sklepów (m.in. Biedronka), punktów usługowych, szkół oraz terenów rekreacyjnych. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miejskich udogodnień Wrocławia. Dom posiada **garaż w bryle budynku**.