Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Overview
Diese charmante 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit kleiner Wohneinheit in einer der gefragtesten Wohngegenden Erlangens – im beliebten Stadtteil Alterlangen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Die vorhandene Eckbank schafft eine gemütliche Atmosphäre und macht die Küche zum Mittelpunkt des Wohnens.
Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare, eine kleine Familie oder auch für eine Wohngemeinschaft. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Mitbenutzung des Gartens – ideal, um die warmen Monate im Grünen zu genießen.
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Dank der ruhigen Wohnstraße stehen jedoch in der Regel ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Erlanger Stadtteil Alterlangen – einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Main-Donau-Kanal, der in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar ist. Die Uferwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch das beliebte Naherholungsgebiet rund um die Reuth ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Erlanger Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
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Listed 3 weeks ago · 1 views
Updated July 11, 2026
Costs
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit kleiner Wohneinheit in einer der gefragtesten Wohngegenden Erlangens – im beliebten Stadtteil Alterlangen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Die vorhandene Eckbank schafft eine gemütliche Atmosphäre und macht die Küche zum Mittelpunkt des Wohnens.
Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare, eine kleine Familie oder auch für eine Wohngemeinschaft. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Mitbenutzung des Gartens – ideal, um die warmen Monate im Grünen zu genießen.
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Dank der ruhigen Wohnstraße stehen jedoch in der Regel ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Erlanger Stadtteil Alterlangen – einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Main-Donau-Kanal, der in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar ist. Die Uferwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch das beliebte Naherholungsgebiet rund um die Reuth ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Erlanger Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2
