Berlin: rent or buy in 2026? Break-even by district
Berlin rent vs buy in 2026: a clear decision framework, break-even by district tier, and why Germany's tenant protections change the maths against EU peers.
Wohn- oder Geschäftshaus Am Sportplatz 231, Mücka - Mikow, Bundesrepublik Deutschland
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Zur Veräußerung steht das Flurstück Nr. 187/14 der Gemarkung Mücka Flur 1. Das Flurstück ist mit einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus bebaut. Das Baujahr wird auf 1850 geschätzt. Das Haus wurde in den 1990-er Jahren umfassend saniert und bis zum Frühjahr 2026 durch den Freistaat Sachsen als Forsthaus genutzt. Es ist leergezogen und beräumt. Nach 30 Jahren Nutzung sind wieder Sanierungsmaßnahmen notwendig. Das Haus könnte sowohl als Wohnobjekt, als auch gewerblich genutzt werden. Bei einer Wohnnutzung ist ein Umbau des Sanitär- und Küchenbereiches zweckmäßig. Die Heizungsanlage ist funktionsfähig und wird mit Flüssiggas betrieben. 'Unseren Rundgang durch das Objekt finden Sie unter https://benaco.com/view/83c8328d-94cd-4a64-ae32-92cd43851215
Lage Die Liegenschaft befindet sich, direkt im Ort Mücka, eingebettet in die Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. Mücka ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz und Mitglied im Verwaltungsverband Diehsa. Die Stadt Niesky ist ca. 10 km entfernt und bis zur nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn A4 in Weißenberg sind es ca. 16 km. Mücka hat einen eigenen Bahnanschluss. Der Ort ist mit öffentlichen Verkehrsmittel per Bus und Bahn zu erreichen. Mücka hat eine Kindertagesstätte und eine Oberschule. Außerdem verfügt der Ort über eine Einkaufsmöglichkeit, einen Bäcker sowie ein Eiscafé. Das Objekt selbst liegt im Ortskern unweit des Mühlteiches.
Weitere Informationen Sonstiges Sämtliche Angaben in dem Exposé sind unverbindlich. Der Inhalt des Exposés wurde mit bestem Wissen und Gewissen nach dem jeweiligen Redaktionsschluss vorliegenden Sachstand recherchiert. Alle Angaben unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung und damit der nachträglichen Änderung. Eine Haftung des Freistaates Sachsen in Bezug auf die Angaben sind keine Zusicherung oder Garantie im Rechtssinn des §§ 434 ff BGB, sondern dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit. Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufangebotes gebeten.Eigentümer: Freistaat Sachsen; Nutzungsverhältnisse: ungenutzt; Nutzungen/Belastungen: keine; Grundpfandrechte: keine;
Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Grundstücksfläche: 573,00 m²
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
How recently listing was updated
Listed 3 weeks ago
Updated July 9, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Pick a time that suits you. The agent confirms the slot.
Berlin rent vs buy in 2026: a clear decision framework, break-even by district tier, and why Germany's tenant protections change the maths against EU peers.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki apartment listings in July 2026.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki location score.
Which property websites actually cover more than one European country, which go deepest in a single market, and how to pick between them as a cross-border buyer.
We checked the main property portal in all 12 markets Seeki covers: where private sellers can list, what each charges, and why none reaches across borders.
Most European property portals cover a single country. Here is how to compare cities, prices and individual listings across EU borders from one place.
Real asking-rent data for 20 European cities: how many square metres €1,000 a month rents, ranked, plus each city's Seeki location score.
Gross rental yields for 20 European cities, ranked: where median sale prices and asking rents make buy-to-let pay in 2026, from Poland to Germany.
How much more do renovated apartments ask than fixer-uppers across Europe, city by city, and where the condition gap nearly vanishes.
Country-by-country guide to non-resident mortgages across 10 EU markets, who lends, typical LTV, loan currency, and the hurdles each country adds.
Zur Veräußerung steht das Flurstück Nr. 187/14 der Gemarkung Mücka Flur 1. Das Flurstück ist mit einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus bebaut. Das Baujahr wird auf 1850 geschätzt. Das Haus wurde in den 1990-er Jahren umfassend saniert und bis zum Frühjahr 2026 durch den Freistaat Sachsen als Forsthaus genutzt. Es ist leergezogen und beräumt. Nach 30 Jahren Nutzung sind wieder Sanierungsmaßnahmen notwendig. Das Haus könnte sowohl als Wohnobjekt, als auch gewerblich genutzt werden. Bei einer Wohnnutzung ist ein Umbau des Sanitär- und Küchenbereiches zweckmäßig. Die Heizungsanlage ist funktionsfähig und wird mit Flüssiggas betrieben. 'Unseren Rundgang durch das Objekt finden Sie unter https://benaco.com/view/83c8328d-94cd-4a64-ae32-92cd43851215
Lage Die Liegenschaft befindet sich, direkt im Ort Mücka, eingebettet in die Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. Mücka ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz und Mitglied im Verwaltungsverband Diehsa. Die Stadt Niesky ist ca. 10 km entfernt und bis zur nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn A4 in Weißenberg sind es ca. 16 km. Mücka hat einen eigenen Bahnanschluss. Der Ort ist mit öffentlichen Verkehrsmittel per Bus und Bahn zu erreichen. Mücka hat eine Kindertagesstätte und eine Oberschule. Außerdem verfügt der Ort über eine Einkaufsmöglichkeit, einen Bäcker sowie ein Eiscafé. Das Objekt selbst liegt im Ortskern unweit des Mühlteiches.
Weitere Informationen Sonstiges Sämtliche Angaben in dem Exposé sind unverbindlich. Der Inhalt des Exposés wurde mit bestem Wissen und Gewissen nach dem jeweiligen Redaktionsschluss vorliegenden Sachstand recherchiert. Alle Angaben unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung und damit der nachträglichen Änderung. Eine Haftung des Freistaates Sachsen in Bezug auf die Angaben sind keine Zusicherung oder Garantie im Rechtssinn des §§ 434 ff BGB, sondern dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit. Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufangebotes gebeten.Eigentümer: Freistaat Sachsen; Nutzungsverhältnisse: ungenutzt; Nutzungen/Belastungen: keine; Grundpfandrechte: keine;
Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Grundstücksfläche: 573,00 m²