Studio zum Kauf

Sie kaufen hier nicht nur das Apartment. Durch die attraktiven Gemeinschaftsflächen des Objekts, erweitert sich das Apartment um ihren Anteil an der Dachterrasse und den Gemeinschaftsflächen mit einem Fitnessraum, einer Sauna und einem Kinder- und Yoga-Raum. Zudem enthält der Kaufpreis einen Stellplatz sowie die hochwertige Ausstattung mit gehobenem Hotelstandard und hochwertiger, vollausgestatteter Einbauküche für sofortige Vermietbarkeit ab Fertigstellung. Allgemein: •Gesamtfläche der WEG: ca. 4.508 m² •Parkähnliche Anlage "Green Village": bietet Platz zum Sonnen und Grillen Apartment House „BALI BLIZZ“: •Große Dachterrasse mit Möbeln, Outdoorküche und Whirlpool Gemeinschaftsbereiche im Untergeschoss: •Saunabereich •Ruheraum mit Elektrokamin •Kleiner Fitnessraum •Flexibler Raum für Yoga-Retreats, Spielbereich für Kleinkinder oder geselliges Beisammensein Exklusive Nutzung: •Gemeinschaftsflächen stehen ausschließlich den Gästen des BALI BLIZZ zur Verfügung •Vorteil: Sichert Auslastung auch außerhalb der Sommersaison Grundpreis der Immobilie: 110.847,44 € Kosten auf die keine Grunderwerbssteuer anfällt 1) Mobiliar inkl. Montage: 14.500,00 € brutto 2) Küche inkl. Montage: 4.652,56 € brutto Grunderwerbssteuerpflichtige Kosten 3) Stellplatz: 5.000,00 € brutto Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 135.000,00 € Wir empfehlen die Wohnung über Maja Domizile zu vermieten. Über eine Einnahmenvorschau wurde eine Gesamtbruttorendite von rd. 4,67 % p.A. errechnet. Lage Benz ist ein malerisches Dorf auf der Insel Usedom. Es ist umgeben von Wäldern und Wiesen und bietet eine ruhige Atmosphäre abseits der touristischen Hauptströme. Es zeichnet sich durch seine traditionelle rot-weiße Architektur und die historische Kirche aus dem 13. Jahrhundert aus. Neue Fahrradwege verbessern die Verbindung zu den Kaiserbädern und dem Achterwasser Beides ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Lage ermöglicht Erkundungen der unberührten Natur, sei es beim Wandern oder Radfahren. Ein weiteres Highlight ist die Benzer Mühle mit ihrem angeschlossenen Café sowie das Gartencafé in der alten Benzer Feuerwehr. Mit dem Auto sind die Kaiserbäder in nur acht Minuten erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu präsentieren. Ihre Julia und Hans-Christian de la Motte Mail: info@baliblizz.de Tel.1: 015904042604 Tel.2: 01738199984