Doppelhaushälfte in Reichenbach: Ihr Traumhaus mit Bieterverfahren!

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Reichenbach an der Fils, die im Rahmen eines transparenten Angebotsverfahrens verkauft wird. Der angegebene Kaufpreis von **250.000 € ist ein Startpreis** und kein Festpreis. Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als großzügiges Familienheim, für Mehrgenerationenwohnen oder mit Vermietungspotenzial – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Das Haus verfügt über **ca. 140 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 320 m² großen Grundstück** und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon, ideal für Familienmitglieder oder zur Vermietung. Die zweite Einheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Duschbad, das sich perfekt als Studio oder Homeoffice eignet.

**Besondere Highlights** sind der rückwärtige Garten mit Terrasse und kleinem Pool, der zum Entspannen einlädt, sowie der vollständig unterkellerte Bereich mit integrierter Sauna. Die Immobilie ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen und langfristig Wert zu schaffen. Das Haus ist **leerstehend und kurzfristig übernehmbar**.

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Reichenbach an der Fils. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Stuttgart ist gut, und die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.