De Elzen -Warande, Lelystad, Nederland
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Dop Makelaars biedt aan: Een unieke kans! Ook wanneer u bij de loting in het gebied de Elzen misgegrepen heeft!!
De Elzen is een van de nieuwste deelgebieden binnen Warande, de jonge stadsuitbreiding van Lelystad. De wijk staat bekend om haar ruimtelijke opzet, brede lanen, natuurlijke waterpartijen en een perfecte balans tussen groen en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvang, sportvelden, een supermarkt en diverse speelplekken. Ook het Hollandse Hout, de Oostvaardersplassen en het Markermeer liggen op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers en buitensporters. Dankzij de ligging nabij de A6 en het NS-station Lelystad Centrum is de bereikbaarheid uitstekend – zowel richting Almere en Amsterdam als de rest van Flevoland.
Een bijzonder wooninitiatief in Lelystad: het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) project ‘De Elzen’. Dit project biedt een unieke mogelijkheid om samen met andere toekomstig bewoners uw eigen woning vorm te geven in de populaire, jonge woonwijk Warande.
Binnen CPO De Elzen bepaalt u als deelnemer – onder professionele begeleiding van de Regiegroep CPO’s Flevoland – zelf hoe uw woning eruit komt te zien. Geen standaardwoning, maar een karaktervol, duurzaam thuis dat past bij uw woonwensen. Alles in een lommerrijke omgeving, omringd door water, bos en park.
Het project bevindt zich inmiddels in een vergevorderd stadium. De eerste fase van het ontwikkel- en ontwerptraject met de deelnemers is afgerond. Er ligt een door de gemeente Lelystad goedgekeurd voorlopig ontwerp (V.O.), inclusief collectief tot stand gebracht groenplan. De gemeente heeft een koop-realisatieovereenkomst met de vereniging gesloten, waardoor de grond beschikbaar is voor realisatie. Er is een bouwer geselecteerd: Bouwbedrijf C.L. Hof uit Grootebroek. Geen onbekende in Lelystad. Het bouwbedrijf staat tevens garant voor eventuele nog niet verkochte grond aan deelnemers, waarmee de voortgang van het project is gewaarborgd. Een fijn idee dat de CPO "De Elzen" daadwerkelijk gerealiseerd zal gaan worden.
Hoewel het voorlopig ontwerp grotendeels vastligt binnen de stedenbouwkundige kaders, is er nog ruimte voor persoonlijke aanpassingen en maatwerk. Een erker, serre of een meter breder en/of dieper. Wellicht heeft u liever een dakkapel erop om nog meer woonruimte te creëren? Als het in het voorlopig stedenbouwkundige plan past, is het mogelijk!
Na deze fase volgt de uitwerking naar het definitieve ontwerp en de aanvraag van de omgevingsvergunning. Start bouw staat gepland in het vierde kwartaal van 2026.
Wilt u meer weten over deelname aan CPO De Elzen of over de beschikbare resterende grond voor u als deelnemer? Neem dan contact op. Wij informeren u graag over de mogelijkheden en brengen u graag in contact met de regiegroep CPO’s Flevoland. Wanneer de grond aan u wordt toegewezen begeleiden zij u bij de vervolgstappen richting uw eigen droomwoning in Lelystad.
Koopsom € 675.000,- v.o.n. inclusief lege kosten, aansluiting warmtenet en groenplan (Op basis van kavel 13, met het woningtype Nova)
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
How recently listing was updated
Listed 4 weeks ago
Updated July 2, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
Peter Marci
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki apartment listings in July 2026.
Peter Marci
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Peter Marci
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki location score.
Peter Marci
Which property websites actually cover more than one European country, which go deepest in a single market, and how to pick between them as a cross-border buyer.
Peter Marci
We checked the main property portal in all 12 markets Seeki covers: where private sellers can list, what each charges, and why none reaches across borders.
Peter Marci
Most European property portals cover a single country. Here is how to compare cities, prices and individual listings across EU borders from one place.
Peter Marci
Real asking-rent data for 20 European cities: how many square metres €1,000 a month rents, ranked, plus each city's Seeki location score.
Peter Marci
Gross rental yields for 20 European cities, ranked: where median sale prices and asking rents make buy-to-let pay in 2026, from Poland to Germany.
Peter Marci
How much more do renovated apartments ask than fixer-uppers across Europe, city by city, and where the condition gap nearly vanishes.
Peter Marci
Country-by-country guide to non-resident mortgages across 10 EU markets, who lends, typical LTV, loan currency, and the hurdles each country adds.
Peter MarciDop Makelaars biedt aan: Een unieke kans! Ook wanneer u bij de loting in het gebied de Elzen misgegrepen heeft!!
De Elzen is een van de nieuwste deelgebieden binnen Warande, de jonge stadsuitbreiding van Lelystad. De wijk staat bekend om haar ruimtelijke opzet, brede lanen, natuurlijke waterpartijen en een perfecte balans tussen groen en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvang, sportvelden, een supermarkt en diverse speelplekken. Ook het Hollandse Hout, de Oostvaardersplassen en het Markermeer liggen op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers en buitensporters. Dankzij de ligging nabij de A6 en het NS-station Lelystad Centrum is de bereikbaarheid uitstekend – zowel richting Almere en Amsterdam als de rest van Flevoland.
Een bijzonder wooninitiatief in Lelystad: het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) project ‘De Elzen’. Dit project biedt een unieke mogelijkheid om samen met andere toekomstig bewoners uw eigen woning vorm te geven in de populaire, jonge woonwijk Warande.
Binnen CPO De Elzen bepaalt u als deelnemer – onder professionele begeleiding van de Regiegroep CPO’s Flevoland – zelf hoe uw woning eruit komt te zien. Geen standaardwoning, maar een karaktervol, duurzaam thuis dat past bij uw woonwensen. Alles in een lommerrijke omgeving, omringd door water, bos en park.
Het project bevindt zich inmiddels in een vergevorderd stadium. De eerste fase van het ontwikkel- en ontwerptraject met de deelnemers is afgerond. Er ligt een door de gemeente Lelystad goedgekeurd voorlopig ontwerp (V.O.), inclusief collectief tot stand gebracht groenplan. De gemeente heeft een koop-realisatieovereenkomst met de vereniging gesloten, waardoor de grond beschikbaar is voor realisatie. Er is een bouwer geselecteerd: Bouwbedrijf C.L. Hof uit Grootebroek. Geen onbekende in Lelystad. Het bouwbedrijf staat tevens garant voor eventuele nog niet verkochte grond aan deelnemers, waarmee de voortgang van het project is gewaarborgd. Een fijn idee dat de CPO "De Elzen" daadwerkelijk gerealiseerd zal gaan worden.
Hoewel het voorlopig ontwerp grotendeels vastligt binnen de stedenbouwkundige kaders, is er nog ruimte voor persoonlijke aanpassingen en maatwerk. Een erker, serre of een meter breder en/of dieper. Wellicht heeft u liever een dakkapel erop om nog meer woonruimte te creëren? Als het in het voorlopig stedenbouwkundige plan past, is het mogelijk!
Na deze fase volgt de uitwerking naar het definitieve ontwerp en de aanvraag van de omgevingsvergunning. Start bouw staat gepland in het vierde kwartaal van 2026.
Wilt u meer weten over deelname aan CPO De Elzen of over de beschikbare resterende grond voor u als deelnemer? Neem dan contact op. Wij informeren u graag over de mogelijkheden en brengen u graag in contact met de regiegroep CPO’s Flevoland. Wanneer de grond aan u wordt toegewezen begeleiden zij u bij de vervolgstappen richting uw eigen droomwoning in Lelystad.
Koopsom € 675.000,- v.o.n. inclusief lege kosten, aansluiting warmtenet en groenplan (Op basis van kavel 13, met het woningtype Nova)
