Ruim gestoffeerd bovenhuis met garage en balkons in Geulle

Ontdek dit charmante, degelijk gebouwde gestoffeerde bovenhuis gelegen in het hart van Geulle. Met een woonoppervlakte van **131 m²** en een indeling van **3 slaapkamers** (oorspronkelijk 2 slaapkamers, maar met potentie voor een derde), biedt deze woning comfort en ruimte. De woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk, nabij voorzieningen en uitvalswegen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer van **39 m²** met airconditioning, die toegang biedt tot twee balkons. De halfopen luxe keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en combimagnetron, met een duurzaam granieten aanrechtblad. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer eveneens is voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad en een aparte douchecel. Een aparte wasruimte met wasmachine en droger (inbegrepen) en een separaat toilet maken het geheel compleet. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken.

**Voorzieningen:** * **2 Balkons** (4,5 m² en 9 m²), waarvan één verwarmbaar * **Inpandige garage** (18 m²) met elektrische sectionaalpoort en eigen oprit * **Berging** (5 m²) met toegang tot de garage * **Airconditioning** in de woonkamer en hoofdslaapkamer * Wasruimte met **inbegrepen wasmachine en droger** * Video intercom systeem * Stoeltjeslift op de trap * Energielabel **E**

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Geulle, met directe busverbindingen naar Maastricht en Beek. De goede verbindingen met de snelweg (richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken) maken dit een uitstekende uitvalsbasis. Geniet van de rust van een dorpskern met de gemakken van stedelijke bereikbaarheid.