Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Dukelská, Česká Lípa, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s obytnou plochou **56,4 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 7. patře panelového domu v České Lípě.
Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala zděné jádro, novou koupelnu s vanou a podlahovým topením, samostatné WC se závěsnou toaletou a kompletně novou elektřinu v mědi. Součástí prodeje je i **nová kuchyňská linka se spotřebiči**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, užitná plocha 56,4 m² * Po kompletní rekonstrukci, zděné jádro * Podlahové topení v koupelně * Nová elektřina v mědi * Plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu * Nízké náklady na bydlení díky středové poloze bytu a vlastní kotelně domu * Nové radiátory * Nadstandardně velká sklepní kóje * Zrekonstruované společné prostory domu
Dům se nachází na okraji sídliště s **krásným výhledem do krajiny**. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Byt není zatížen žádným zástavním právem a je možné jej financovat hypotékou. Společné prostory domu, včetně sklepů, prošly rovněž rekonstrukcí.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 14. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
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Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s obytnou plochou 56,4 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 7. patře panelového domu v České Lípě.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala zděné jádro, novou koupelnu s vanou a podlahovým topením, samostatné WC se závěsnou toaletou a kompletně novou elektřinu v mědi. Součástí prodeje je i nová kuchyňská linka se spotřebiči.
Klíčové vlastnosti:
Dům se nachází na okraji sídliště s krásným výhledem do krajiny. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Byt není zatížen žádným zástavním právem a je možné jej financovat hypotékou. Společné prostory domu, včetně sklepů, prošly rovněž rekonstrukcí.