Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Matúškova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu **slunný byt 4+1** o rozloze 78 m², který prošel rekonstrukcí a nachází se ve 4. patře 6patrového panelového domu s výtahem. Byt disponuje **prostornou halou**, ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Dominantou je **obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii** (8 m²), ideální pro relaxaci. Samostatná kuchyň s oknem je vybavena lednicí a spíží. Další dispozici tvoří **tři neprůchozí ložnice** orientované na východ. Koupelna je zděná se sprchovým koutem a pračkou, toaleta je samostatná. K bytu náleží také sklep.
**Výhody bytu:** * Zasklená lodžie s výhledem * Samostatná kuchyň i koupelna s WC * Sklep * Bezproblémové parkování bez modrých zón * Nízké poplatky
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy, v bezprostřední blízkosti **Hostivařské přehrady a lesoparku**, což nabízí skvělé možnosti pro volnočasové aktivity. V okolí je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchodní centrum Chodov, plavecký bazén a cyklostezky. Výborná dopravní dostupnost zajištěna poblíž stanice metra Háje.
**Energetická náročnost:** Z důvodu absence platného PENB je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 29. Juli 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Nabízíme k pronájmu slunný byt 4+1 o rozloze 78 m², který prošel rekonstrukcí a nachází se ve 4. patře 6patrového panelového domu s výtahem. Byt disponuje prostornou halou, ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Dominantou je obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii (8 m²), ideální pro relaxaci. Samostatná kuchyň s oknem je vybavena lednicí a spíží. Další dispozici tvoří tři neprůchozí ložnice orientované na východ. Koupelna je zděná se sprchovým koutem a pračkou, toaleta je samostatná. K bytu náleží také sklep.
Výhody bytu:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy, v bezprostřední blízkosti Hostivařské přehrady a lesoparku, což nabízí skvělé možnosti pro volnočasové aktivity. V okolí je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchodní centrum Chodov, plavecký bazén a cyklostezky. Výborná dopravní dostupnost zajištěna poblíž stanice metra Háje.
Energetická náročnost: Z důvodu absence platného PENB je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.