Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Hlavní, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu rodinný dům o dispozici **4+1 a celkové užitné ploše 110 m²** v klidné části Prahy – Starém Spořilově. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá dostatek prostoru a soukromí, podobně jako v rodinném domě, avšak s výhodami bydlení v metropoli.
**Interiér domu** je rozdělen do dvou nadzemních podlaží. V přízemí naleznete obývací pokoj, samostatnou jídelnu s lednicí, plně vybavenou kuchyň (sporák, digestoř, myčka), toaletu a komoru. Z kuchyně je přímý vstup na zahradu. V prvním patře jsou dva samostatné pokoje, jeden menší průchozí pokoj ideální jako pracovna či dětský pokoj, a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K domu náleží také částečně využitelný sklep s dílnou a mrazákem.
**Hlavní přednosti:** * Dispozice 4+1 s užitnou plochou 110 m² * **Samostatná zahrada o velikosti 218 m²** * **Vlastní parkování** přímo na pozemku * Dům je částečně zařízený, s možností úprav dle dohody * Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra
**Lokalita:** Dům se nachází v žádané lokalitě Starého Spořilova s výbornou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace) a dostatkem zeleně. Dopravní spojení je vynikající – autobusová zastávka Starý Spořilov je v bezprostřední blízkosti, s rychlým spojením na metro C Kačerov. Stanice metra Roztyly je vzdálena jen 7–10 minut chůze. V okolí naleznete také oblíbené Roztylské náměstí s parkem a dětskými hřišti.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 20. Juli 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu rodinný dům o dispozici 4+1 a celkové užitné ploše 110 m² v klidné části Prahy – Starém Spořilově. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá dostatek prostoru a soukromí, podobně jako v rodinném domě, avšak s výhodami bydlení v metropoli.
Interiér domu je rozdělen do dvou nadzemních podlaží. V přízemí naleznete obývací pokoj, samostatnou jídelnu s lednicí, plně vybavenou kuchyň (sporák, digestoř, myčka), toaletu a komoru. Z kuchyně je přímý vstup na zahradu. V prvním patře jsou dva samostatné pokoje, jeden menší průchozí pokoj ideální jako pracovna či dětský pokoj, a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K domu náleží také částečně využitelný sklep s dílnou a mrazákem.
Hlavní přednosti:
Lokalita: Dům se nachází v žádané lokalitě Starého Spořilova s výbornou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace) a dostatkem zeleně. Dopravní spojení je vynikající – autobusová zastávka Starý Spořilov je v bezprostřední blízkosti, s rychlým spojením na metro C Kačerov. Stanice metra Roztyly je vzdálena jen 7–10 minut chůze. V okolí naleznete také oblíbené Roztylské náměstí s parkem a dětskými hřišti.