Nad Smetankou, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 3+kk o celkové ploše **89 m²** v novostavbě v klidné lokalitě Praha 9 - Hrdlořezy. Byt se pronajímá **kompletně zařízený** a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a stylové bydlení.
**Interiér** bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderními elektrospotřebiči. Další dvě místnosti nabízejí dostatek prostoru pro ložnici a dětský pokoj či pracovnu. K bytu náleží také příjemný balkon o velikosti 6 m².
**Výjimečnou předností** této nemovitosti je **velká soukromá zahrada o rozloze 113 m²**, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, grilování nebo pěstování. Další obrovskou výhodou jsou **2 vyhrazená parkovací stání** přímo u domu.
**Lokalita** Praha 9 - Hrdlořezy nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody (Kaufland), restaurace, služby a skvělou dopravní dostupnost. Okolí je zároveň klidné a plné zeleně.
**Finanční podmínky:** Nájemné 40 000 Kč/měsíc, poplatky 10 000 Kč/měsíc, elektřina 1 500 Kč/měsíc. Vratná kauce 50 000 Kč. K dispozici ihned.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 8. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 3+kk o celkové ploše 89 m² v novostavbě v klidné lokalitě Praha 9 - Hrdlořezy. Byt se pronajímá kompletně zařízený a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a stylové bydlení.
Interiér bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderními elektrospotřebiči. Další dvě místnosti nabízejí dostatek prostoru pro ložnici a dětský pokoj či pracovnu. K bytu náleží také příjemný balkon o velikosti 6 m².
Výjimečnou předností této nemovitosti je velká soukromá zahrada o rozloze 113 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, grilování nebo pěstování. Další obrovskou výhodou jsou 2 vyhrazená parkovací stání přímo u domu.
Lokalita Praha 9 - Hrdlořezy nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody (Kaufland), restaurace, služby a skvělou dopravní dostupnost. Okolí je zároveň klidné a plné zeleně.
Finanční podmínky: Nájemné 40 000 Kč/měsíc, poplatky 10 000 Kč/měsíc, elektřina 1 500 Kč/měsíc. Vratná kauce 50 000 Kč. K dispozici ihned.
