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Prostorný byt 3+kk s balkonem a garáží v Praze-Modřanech - Immobilienansicht 1 von 11

Prostorný byt 3+kk s balkonem a garáží v Praze-Modřanech

Mezi Vodami, Praha, Česká republika

36.000 CZK
434 CZK/m²
3
Zimmer
83
4
Etage
Privatverkäufer
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 18 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o rozloze 83 m² v žádané lokalitě Prahy – Modřan, v rezidenčním komplexu Zahálka.

**Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží** a je pronajímán částečně vybavený, včetně kompletně vybavené kuchyňské linky a vestavěného nábytku. Dispozice 3+kk nabízí ideální prostor pro rodinu či pár.

Interiér bytu disponuje dřevěnými okny a podlahami, rekuperací pro čerstvý vzduch a bezpečnostními dveřmi. Z obývacího pokoje a pracovny je vstup na **balkon o velikosti 18 m²**, orientovaný na západ s výhledem do vnitrobloku a směrem k řece. K bytu náleží také sklepní kóje 4,4 m² a **garážové stání** v suterénu domu.

**Klíčové vlastnosti:** * Byt 3+kk, 83 m² * Balkon 18 m² * Sklep 4,4 m² a garážové stání * Částečně vybavený (kuchyňská linka, vestavěný nábytek) * Komunitní zahrada s dětským hřištěm * Rezidenční komplex Zahálka

Komplex nabízí **komunitní zahradu s dětským hřištěm**, grilovacími stoly a posezením. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, obchodů, golfového hřiště a cyklostezky. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna zastávkou MHD Belárie vzdálenou pouhých 5 minut chůze.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(18 m²)
Garten
Keller(4 m²)
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:6.000 CZK
Kaution:72.000 CZK

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 18 Stunden

Aktualisiert 4. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

36.000 CZK· 434 CZK/m²4. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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