Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Jindřicha Plachty, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu moderní a kompletně zařízený byt 3+kk o rozloze 76 m² s přilehlou komorou (3 m²) a sklepní kójí (4 m²), situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu po kompletní rekonstrukci v roce 2014. Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, s vynikající dostupností metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov.
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Dominantou obývacího pokoje je prostorná sedací souprava, jídelní stůl se čtyřmi židlemi a obývací stěna s televizí. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, varné desky, trouby a myčky. V jedné z dalších místností naleznete pracovní stůl, rozkládací pohovku a úložný nábytek, ideální pro hosty nebo jako pracovna. V ložnici je k dispozici manželská postel, šatní skříň, komoda a toaletní stolek. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a koupelnovým nábytkem. Další toaleta s pračkou a plynovým kotlem je umístěna v samostatné místnosti. Byt je navíc vybaven klimatizací.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 3+kk** * **Plocha 76 m² + komora a sklep** * **Po kompletní rekonstrukci v roce 2014** * **Plně zařízený a vybavený** * **Klimatizace**
Lokalita Prahy 5 – Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti, včetně obchodů, restaurací a služeb. Vynikající dopravní spojení zajišťuje nedaleká stanice metra Anděl, odkud se snadno dostanete do centra Prahy. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají komfortní a moderní životní styl v dynamické části města.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 21 Stunden
Aktualisiert 1. September 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Nabízíme k pronájmu moderní a kompletně zařízený byt 3+kk o rozloze 76 m² s přilehlou komorou (3 m²) a sklepní kójí (4 m²), situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu po kompletní rekonstrukci v roce 2014. Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, s vynikající dostupností metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov.
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Dominantou obývacího pokoje je prostorná sedací souprava, jídelní stůl se čtyřmi židlemi a obývací stěna s televizí. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, varné desky, trouby a myčky. V jedné z dalších místností naleznete pracovní stůl, rozkládací pohovku a úložný nábytek, ideální pro hosty nebo jako pracovna. V ložnici je k dispozici manželská postel, šatní skříň, komoda a toaletní stolek. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a koupelnovým nábytkem. Další toaleta s pračkou a plynovým kotlem je umístěna v samostatné místnosti. Byt je navíc vybaven klimatizací.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 5 – Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti, včetně obchodů, restaurací a služeb. Vynikající dopravní spojení zajišťuje nedaleká stanice metra Anděl, odkud se snadno dostanete do centra Prahy. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají komfortní a moderní životní styl v dynamické části města.