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Prostorný byt 3+1 s balkony ve vyhledávaných Vinohradech - Immobilienansicht 1 von 17

Prostorný byt 3+1 s balkony ve vyhledávaných Vinohradech

Mánesova, Praha, Česká republika

27.000 CZK
278 CZK/m²
3
Zimmer
97
4
Etage
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **nadstandardně prostorný byt 3+1** s užitnou plochou **97 m²** a dvěma balkony, každý o velikosti 6 m², situovaný v prestižní lokalitě pražských Vinohrad.

Byt disponuje praktickým uspořádáním, které zahrnuje samostatnou kuchyni, obývací pokoj, dvě ložnice (jedna vhodná jako dětský pokoj či pracovna), koupelnu s vanou a pračkou a samostatnou toaletu. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči včetně trouby, sklokeramické varné desky a myčky. Z obývacího pokoje je přímý vstup na jeden z balkonů, ideální pro relaxaci. Další balkon je přístupný z kuchyně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 97 m² * Dva balkony (celkem 12 m²) * Samostatná kuchyně s vybavením * Podlahové vytápění (Crittall) * Dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním * Lokalita Vinohrady s výbornou dostupností

Byt se nachází v klidné části Mánesovy ulice, v blízkosti Riegrových sadů a s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky (metro Jiřího z Poděbrad, obchody, kavárny, restaurace). Výborná dopravní dostupnost do centra města. Byt je **volný od 1. 11. 2026**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Loggia(7 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2026
Nebenkosten:5.000 CZK
Kaution:27.000 CZK

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 17 Stunden

Aktualisiert 4. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

27.000 CZK· 278 CZK/m²4. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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