Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Silurská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu světlý byt 3+1 o výměře **72 m²** v klidné lokalitě Praha – Hlubočepy. Byt se nachází ve **4. patře** panelového domu a je ideální pro ty, kteří hledají prostor a možnost vlastního vybavení.
**Interiér** bytu je nabízen jako nezařízený, což vám dává svobodu vytvořit si domov přesně podle vašich představ. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, digestoř) a disponuje prostorem pro jídelní kout. Dispozice zahrnuje tři samostatné, neprůchozí pokoje, z nichž jeden nabízí přímý vstup na **balkon**. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je řešena samostatně.
**Mezi hlavní výhody patří:** * Balkon s příjemným výhledem * Samostatné garážové stání v ceně pronájmu * Sklep pro další úložné prostory * Tři samostatné pokoje * Možnost vlastního vybavení
**Lokalita** v Praze – Hlubočepy nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu Lidl, restaurací, pošty a lékařské péče. Skvělou dopravní dostupnost doplňuje blízkost mateřských a základních škol. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je k dispozici nedaleké Prokopské údolí.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 17. September 2026
Markt
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Wer in Tschechien, der Slowakei, Polen oder Ungarn zu früh verkauft, zahlt 15 % bis 35 % Steuer auf den Gewinn. Nach 5 oder 10 Jahren zahlen Sie nichts.
Unterlagen für die Wohnungsbewerbung vor dem Umzug ins Ausland vorbereiten: Seeki Pass hilft, ausländische Nachweise zu erklären und Freigaben zu steuern.
So bestimmen Sie eine begründbare Monatsmiete: mit passenden Vergleichsinseraten, getrennten Kosten, örtlichen Regeln und Reaktionen auf Anfragen.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Nabízíme k pronájmu světlý byt 3+1 o výměře 72 m² v klidné lokalitě Praha – Hlubočepy. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu a je ideální pro ty, kteří hledají prostor a možnost vlastního vybavení.
Interiér bytu je nabízen jako nezařízený, což vám dává svobodu vytvořit si domov přesně podle vašich představ. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, digestoř) a disponuje prostorem pro jídelní kout. Dispozice zahrnuje tři samostatné, neprůchozí pokoje, z nichž jeden nabízí přímý vstup na balkon. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je řešena samostatně.
Mezi hlavní výhody patří:
Lokalita v Praze – Hlubočepy nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu Lidl, restaurací, pošty a lékařské péče. Skvělou dopravní dostupnost doplňuje blízkost mateřských a základních škol. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je k dispozici nedaleké Prokopské údolí.