Prostorný byt 3+1 s vysokými stropy v žádané lokalitě Prahy 6

Nabízíme k pronájmu velkorysý byt 3+1 o rozloze 140 m² ve druhém patře udržovaného činžovního domu s výtahem v Praze 6 – Bubeneč. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří ocení **historický charakter starých bytů**, vysoké stropy, dvoukřídlé dveře a parketové podlahy.

Byt disponuje velkou vstupní halou, obývacím pokojem spojeným s jídelnou, dvěma samostatnými ložnicemi, kuchyní s balkonkem, koupelnou, samostatným WC a komorou. Krb v obývacím pokoji dodává bytu jedinečné kouzlo. Nábytek bude částečně odpovídat fotografiím, s možností odkupu některých kusů nebo dohody o vystěhování.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** a rozloha **140 m²** * **Vysoké stropy** a dobové prvky * **Výtah** v domě * **Balkonek** a krb * **Kvalitní dřevěná okna** s dvojskly * **Akumulační kamna** pro efektivní vytápění * Lokalita Praha 6 – Bubeneč

Byt se nachází v **žádané lokalitě Bubeneč**, která nabízí veškerou občanskou vybavenost, zeleň a skvělou dopravní dostupnost do centra i k Pražskému hradu. V okolí naleznete vyhledávané školy, školky, obchody, restaurace a kavárny. Ulice jsou zde převážně zelené a dobře udržované.

Nájemné činí 35 000 Kč měsíčně. K tomu se připočítávají zálohy na vodu a domovní služby ve výši 800 Kč/os./měsíc, plus vlastní spotřeba elektřiny a plynu (celkem cca 7 000 Kč/měsíc). Jistota je ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb, provize realitní kanceláře je rovněž jeden měsíční nájem. Byt bude volný od **1. září** a je určen k dlouhodobému pronájmu.