Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Na Hubálce, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu výjimečný, kompletně zařízený designový byt 2+kk o rozloze **72,4 m²** situovaný v 1. nadzemním podlaží funkcionalistické Grégrovy vily v klidné ulici Na Hubálce, na prestižním rozhraní Břevnova a Hradčan v Praze 6.
Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, která citlivě zachovala původní architektonický charakter a zároveň splňuje vysoké nároky na moderní bydlení. Dům s pouhými sedmi byty nabízí mimořádné soukromí a klid.
**Dispozice a vybavení:** * Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí (cca 32 m²) s přímým vstupem na **balkon (5,1 m²)** s výhledem do zahrady. * Samostatná ložnice (cca 13 m²). * Koupelna s moderním sprchovým koutem, samostatná toaleta. * Praktická komora (4 m²). * Výška stropů 2,4 - 3,2 m. * Byt je kompletně zařízen kvalitním nábytkem a moderními spotřebiči (klimatizace, dubové podlahy, myčka, pračka, sušička, TV). * **Vysokorychlostní internet je zahrnut v ceně nájemného**.
**Další výhody:** * **Klimatizace** pro váš komfort. * Společná předzahrádka s venkovním posezením. * Dům je vybaven **výtahem**. * Možnost krátkodobého parkování před domem.
**Lokalita:** Ulice Na Hubálce je vyhledávanou rezidenční adresou Prahy 6, která kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností centra města a blízkostí zeleně.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 16. August 2026
Markt
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Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, která citlivě zachovala původní architektonický charakter a zároveň splňuje vysoké nároky na moderní bydlení. Dům s pouhými sedmi byty nabízí mimořádné soukromí a klid.
Dispozice a vybavení:
Další výhody:
Lokalita: Ulice Na Hubálce je vyhledávanou rezidenční adresou Prahy 6, která kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností centra města a blízkostí zeleně.