Grafická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 58 m² s prostornou terasou 8 m² v prestižní rezidenci Neugraf na pražském Smíchově.
**Přehled:** Byt se nachází ve 4. patře novostavby s výtahem a nabízí nadstandardní bydlení s výhledem. Je ideální pro ty, kteří hledají komfort, styl a vynikající dostupnost centra Prahy.
**Interiér:** Světlý a vzdušný interiér disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou se všemi moderními spotřebiči. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, v koupelně a na toaletě kvalitní dlažba. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, další samostatná toaleta je u vstupu. Praktická vestavěná skříň v předsíni a prostor pro pračku a sušičku zvyšují komfort.
**Vybavení a služby:** * Prostorná terasa 8 m² * Nadstandardní vybavení kuchyně * Vestavěná šatní skříň * Recepce s 24/7 ostrahou * Společné střešní zahrady * Rezidenční wellness * Možnost pronájmu garážového stání (3 800 Kč/měsíc) * Možnost pronájmu velkého sklepa 8 m² (1 800 Kč/měsíc)
**Lokalita:** Rezidence Neugraf na Smíchově nabízí skvělou občanskou vybavenost (restaurace, kavárny, obchody, OC Nový Smíchov) a blízkost zeleně (park Sacré Coeur). Výborná dopravní dostupnost metra Anděl a tramvajových linek zajišťuje rychlé spojení do centra. Snadné napojení na Pražský okruh a letiště.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt gestern
Aktualisiert 1. September 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 58 m² s prostornou terasou 8 m² v prestižní rezidenci Neugraf na pražském Smíchově.
Přehled: Byt se nachází ve 4. patře novostavby s výtahem a nabízí nadstandardní bydlení s výhledem. Je ideální pro ty, kteří hledají komfort, styl a vynikající dostupnost centra Prahy.
Interiér: Světlý a vzdušný interiér disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou se všemi moderními spotřebiči. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, v koupelně a na toaletě kvalitní dlažba. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, další samostatná toaleta je u vstupu. Praktická vestavěná skříň v předsíni a prostor pro pračku a sušičku zvyšují komfort.
Vybavení a služby:
Lokalita: Rezidence Neugraf na Smíchově nabízí skvělou občanskou vybavenost (restaurace, kavárny, obchody, OC Nový Smíchov) a blízkost zeleně (park Sacré Coeur). Výborná dopravní dostupnost metra Anděl a tramvajových linek zajišťuje rychlé spojení do centra. Snadné napojení na Pražský okruh a letiště.
