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Prostorný byt 2+kk s balkonem a garáží v srdci Vinohrad - Immobilienansicht 1 von 12

Prostorný byt 2+kk s balkonem a garáží v srdci Vinohrad

Italská, Praha, Česká republika

39.000 CZK
619 CZK/m²
2
Zimmer
63
2
Etage
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung · 11 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 2+kk** o rozloze 64,35 m² v prestižní lokalitě Prahy 2 - Vinohrad. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní Rezidence Riegrovy Sady a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v žádané části metropole.

**Dispozice bytu** zahrnuje velký obývací pokoj s rohovou kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči, útulnou samostatnou ložnici, praktickou koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Z obývacího prostoru je vstup na **balkon o velikosti 11,53 m²**, který nabízí příjemné posezení s výhledem na Vinohrady a směřující k centru Prahy.

**Mezi klíčové vybavení** patří klimatizace pro váš maximální komfort, garážové stání a sklep zajišťující dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem.

**Lokalita** na rozhraní Vinohrad a Nového Města, v těsné blízkosti Riegrových sadů, poskytuje vynikající občanskou vybavenost, bohaté kulturní vyžití a skvělou dopravní dostupnost do centra města. Vše na dosah ruky.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Elektrisch
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(11 m²)
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2024
Kaution:40.000 CZK

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 14. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

39.000 CZK· 619 CZK/m²14. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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