Oldřichovská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Privatverkäufer bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Privatverkäufer bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu **moderní a světlý byt 2+kk o velikosti 52 m²** v novostavbě prestižního projektu Evergreen z roku 2024 v Praze 8 – Ďáblice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje **balkonem (3 m²)** a **sklepem (4 m²)**.
Byt je částečně zařízený, s možností doplnění nábytku dle dohody. Všechny místnosti jsou vybaveny **předokenními elektrickými žaluziemi**. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči energetické třídy A nebo B (lednice s mrazákem, integrovaná myčka, indukční deska, horkovzdušná trouba, digestoř, pračka). Koupelna je vybavena vanou, WC a LED osvětlením. Dům je bezbariérový a disponuje **výtahem**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 52 m² (byt 49 m², balkon 3 m², sklep 4 m²) * Energetická náročnost budovy: **třída B** * Vybavení: Balkon, sklep, elektrické žaluzie, plně vybavená kuchyň, výtah, bezbariérový přístup * Parkování: Bezproblémové v okolí, možnost pronájmu garážového stání
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a zelené části Prahy 8 s výbornou dostupností do centra. Autobusová zastávka U Spojů je vzdálena 2 minuty chůze, odkud se za 7 minut dostanete na metro Ládví (linka C). Cesta na Florenc trvá přibližně 20 minut a autem na Václavské náměstí cca 15 minut bez zácpy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, cyklostezky a Ďáblický háj.
**Podmínky pronájmu:** Měsíční nájemné činí 25.990 Kč, služby 4.776 Kč a elektřina cca 1.290 Kč (převod na nájemce). Kauce je 50.000 Kč. Byt je **ihned k nastěhování** s možností dlouhodobého pronájmu (smlouva na rok s možností prodlužování). Majitel vítá nájemníky všech národností a je otevřený pronájmu párům, seniorům, malým rodinám i studentům.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 20 Stunden
Aktualisiert 1. September 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Privatverkäufer bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o velikosti 52 m² v novostavbě prestižního projektu Evergreen z roku 2024 v Praze 8 – Ďáblice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje balkonem (3 m²) a sklepem (4 m²).
Byt je částečně zařízený, s možností doplnění nábytku dle dohody. Všechny místnosti jsou vybaveny předokenními elektrickými žaluziemi. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči energetické třídy A nebo B (lednice s mrazákem, integrovaná myčka, indukční deska, horkovzdušná trouba, digestoř, pračka). Koupelna je vybavena vanou, WC a LED osvětlením. Dům je bezbariérový a disponuje výtahem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné a zelené části Prahy 8 s výbornou dostupností do centra. Autobusová zastávka U Spojů je vzdálena 2 minuty chůze, odkud se za 7 minut dostanete na metro Ládví (linka C). Cesta na Florenc trvá přibližně 20 minut a autem na Václavské náměstí cca 15 minut bez zácpy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, cyklostezky a Ďáblický háj.
Podmínky pronájmu: Měsíční nájemné činí 25.990 Kč, služby 4.776 Kč a elektřina cca 1.290 Kč (převod na nájemce). Kauce je 50.000 Kč. Byt je ihned k nastěhování s možností dlouhodobého pronájmu (smlouva na rok s možností prodlužování). Majitel vítá nájemníky všech národností a je otevřený pronájmu párům, seniorům, malým rodinám i studentům.
