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Moderní byt 2+kk s balkonem a parkováním v Praze Modřanech - Immobilienansicht 1 von 17

Moderní byt 2+kk s balkonem a parkováním v Praze Modřanech

Československého exilu, Praha, Česká republika

25.000 CZK
472 CZK/m²
2
Zimmer
53
5/12
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 9 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2020
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **moderní byt 2+kk o velikosti 53 m²** s balkonem, situovaný v novostavbě v žádané lokalitě Praha 12 – Modřany.

Byt disponuje prakticky řešeným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, **samostatnou ložnicí**, koupelnou, vstupní chodbou a balkonem, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. K bytu náleží také **sklepní kóje** a nadstandardně velké parkovací stání v podzemní garáži, které poskytuje dostatek prostoru i pro větší automobil.

**Klíčové výhody:** * Novostavba s moderním bydlením * Balkon pro relaxaci * Velké parkovací stání v garáži * Sklepní kóje * Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost

Lokalita Modřan nabízí skvělou kombinaci **dobré dopravní dostupnosti** (MHD v pěší vzdálenosti), kompletní občanské vybavenosti (obchody, restaurace, školy, školky) a zároveň **blízkosti přírody** s možností procházek a sportu v Modřanské rokli či podél Vltavy.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 12

Ausstattung

Balkon(9 m²)
Keller(2 m²)
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:3.500 CZK
Kaution:63.000 CZK

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

25.000 CZK· 472 CZK/m²4. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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