Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Hnězdenská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze **50 m²** v Praze, situovaný v **12. patře** cihlového domu z roku 2001 s výtahem. Byt disponuje **výjimečným tichem** díky absenci přímých sousedů, což je v této budově unikátní.
Dispozice bytu zahrnuje předsíň s přístupem do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Byt se pronajímá **nezařízený**, s výjimkou kuchyňské linky s myčkou. Lednice je možná po dohodě.
Byt je orientován na východ a nabízí příjemné denní světlo. V domě je k dispozici **výtah** a parkování je možné před domem.
Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna metrem C - Kobylisy, které je vzdáleno pouhých 6 minut autobusem.
**Celkové měsíční náklady** činí 28.200 Kč (nájemné 23.900 Kč, poplatky 3.100 Kč, elektřina 1.200 Kč). Požadovaná **vratná jistota** je 57.000 Kč. Byt je **ihned k dispozici**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Stunden
Aktualisiert 7. September 2026
Markt
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Celkové měsíční náklady činí 28.200 Kč (nájemné 23.900 Kč, poplatky 3.100 Kč, elektřina 1.200 Kč). Požadovaná vratná jistota je 57.000 Kč. Byt je ihned k dispozici.