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Exkluzivní novostavba 2+kk v Praze 9 – první nájemce! - Immobilienansicht 1 von 14

Exkluzivní novostavba 2+kk v Praze 9 – první nájemce!

Drahobejlova, Praha, Česká republika

30.000 CZK
492 CZK/m²
2
Zimmer
61
7/9
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 15 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 2+kk o rozloze 45,7 m²** v moderním projektu ODETA BALKONY v žádané lokalitě Prahy 9 – Libeň. Buďte prvním nájemcem a užívejte si nadstandardní bydlení s **dvěma lodžiemi**.

Byt se nachází v nově dokončeném bytovém domě s výtahem a disponuje prostorným obývacím pokojem s velkoformátovými okny, plně vybavenou designovou kuchyňskou linkou (včetně spotřebičů PHILCO) a samostatnou neprůchozí ložnicí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Vstupní chodba nabízí praktickou vestavěnou skříň. Všechny prvky jsou zcela nové a připravené k prvnímu použití.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 45,7 m² * Dvě lodžie (celkem 2,6 m²) * Novostavba s výtahem * Plně vybavená kuchyňská linka * Vysokorychlostní optický internet v ceně služeb * Možnost pronájmu garážového stání a sklepní kóje

**Lokalita:** Projekt ODETA BALKONY se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9 s **bezkonkurenční občanskou vybaveností a dopravní dostupností**. Pouhé 3 minuty chůze vás dělí od stanice metra B Českomoravská (cesta do centra trvá 10 minut), nákupního centra Galerie Harfa a O2 areny. V okolí naleznete park Podvinní pro relaxaci, restaurace, kavárny i veškerou potřebnou občanskou vybavenost.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 9
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(15 m²)
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:4.800 CZK
Kaution:60.000 CZK

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

75
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 19. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

30.000 CZK· 492 CZK/m²14. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality30.000 CZK

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