Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Krakovská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k pronájmu **kompletně zařízený byt 2+1** o rozloze **80 m²** v žádané lokalitě Krakovská, Praha 1. Tento byt se nachází v půvabném historickém domě a představuje ideální spojení **klasické elegance** s moderním komfortem.
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Lokalita Prahy 1 nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, vynikající dopravní dostupnost a bohaté kulturní vyžití. Byt je ideální pro ty, kteří hledají **stylové bydlení** v prestižní části města.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 16. September 2026
Markt
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Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Frankreich: Mietvertrag, DPE, örtliche Mietregeln, Bewerberunterlagen und Übergabe.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Wer in Tschechien, der Slowakei, Polen oder Ungarn zu früh verkauft, zahlt 15 % bis 35 % Steuer auf den Gewinn. Nach 5 oder 10 Jahren zahlen Sie nichts.
Unterlagen für die Wohnungsbewerbung vor dem Umzug ins Ausland vorbereiten: Seeki Pass hilft, ausländische Nachweise zu erklären und Freigaben zu steuern.
So bestimmen Sie eine begründbare Monatsmiete: mit passenden Vergleichsinseraten, getrennten Kosten, örtlichen Regeln und Reaktionen auf Anfragen.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 2+1 o rozloze 80 m² v žádané lokalitě Krakovská, Praha 1. Tento byt se nachází v půvabném historickém domě a představuje ideální spojení klasické elegance s moderním komfortem.
Byt disponuje promyšlenou dispozicí. Srdcem domova je prostorný a světlý obývací pokoj s pohodlnou sedací soupravou a jídelním koutem. Samostatná ložnice poskytuje klidné útočiště s dostatkem úložného prostoru a možností pracovního koutu. Kuchyně je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně varné desky, trouby, mikrovlnné trouby a lednice, a navíc nabízí příjemný výhled do zeleně.
Mezi další přednosti patří:
Lokalita Prahy 1 nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, vynikající dopravní dostupnost a bohaté kulturní vyžití. Byt je ideální pro ty, kteří hledají stylové bydlení v prestižní části města.