K dubinám, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu **kompletně zrekonstruovaný byt 2+1** o nadstandardní rozloze **80 m²** v žádané lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Byt se nachází v 1. patře prvorepublikové vily a díky své dispozici a klidnému prostředí je ideální nejen k bydlení, ale i pro **kancelářské využití či sídlo firmy**.
Interiér bytu zaujme **vzdušností a dostatkem denního světla**, okna jsou orientována na jih a západ. Zachovány byly stylové dřevěné parkety, které dodávají bytu elegantní atmosféru. Moderní předokenní rolety zajišťují komfort v létě i v zimě.
Kuchyně je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky, trouby, mikrovlnné trouby, lednice s mrazákem a sušičky. Koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou, toaleta je samostatná. K dispozici je dostatek úložných prostor díky vestavěnému nábytku.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+1, 80 m² * Kompletní rekonstrukce * Vzdušný interiér s jižní a západní orientací * Vybavená kuchyně (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, sušička) * Kvalitní okna s trojskly a předokenní rolety * Nízké provozní náklady díky **tepelnému čerpadlu Viessmann** * Možnost parkování v okolí
Lokalita Hodkovičky nabízí klidné bydlení v zeleni s **výbornou dostupností do centra Prahy**. V docházkové vzdálenosti najdete MHD, obchody, restaurace, školy i školky. Blízkost golfového areálu, cyklostezky a zelených ploch je ideální pro sportovní a rekreační vyžití.
Měsíční náklady zahrnují nájemné 31 000 Kč, zálohu na vodu cca 1 000 Kč a zálohu na vytápění 2 000 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadována je kauce ve výši 2 nájmů.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe
Aktualisiert 11. Juli 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter MarciNabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o nadstandardní rozloze 80 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Byt se nachází v 1. patře prvorepublikové vily a díky své dispozici a klidnému prostředí je ideální nejen k bydlení, ale i pro kancelářské využití či sídlo firmy.
Interiér bytu zaujme vzdušností a dostatkem denního světla, okna jsou orientována na jih a západ. Zachovány byly stylové dřevěné parkety, které dodávají bytu elegantní atmosféru. Moderní předokenní rolety zajišťují komfort v létě i v zimě.
Kuchyně je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky, trouby, mikrovlnné trouby, lednice s mrazákem a sušičky. Koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou, toaleta je samostatná. K dispozici je dostatek úložných prostor díky vestavěnému nábytku.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita Hodkovičky nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete MHD, obchody, restaurace, školy i školky. Blízkost golfového areálu, cyklostezky a zelených ploch je ideální pro sportovní a rekreační vyžití.
Měsíční náklady zahrnují nájemné 31 000 Kč, zálohu na vodu cca 1 000 Kč a zálohu na vytápění 2 000 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadována je kauce ve výši 2 nájmů.
