Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Vinohradská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Privatverkäufer bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Privatverkäufer bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 2+1** po kompletní rekonstrukci, situovaný v posledním patře zrekonstruovaného bytového domu s moderním výtahem na prestižních Vinohradech v Praze 3. Byt se pyšní **velkorysou terasou o velikosti 16 m²** s úchvatným panoramatickým výhledem na Prahu, která se v letních měsících stává dalším plnohodnotným obytným prostorem.
Interiér bytu tvoří dva samostatné pokoje, každý s vlastním vstupem na terasu a vybavený klimatizací. Kuchyňský kout je plně vybavený všemi potřebnými spotřebiči. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Dostatek úložných prostor zajišťuje prostorná vestavěná skříňová stěna ve vstupní chodbě, která ukrývá i pračku se sušičkou. Podlahy jsou pokryty novými dubovými parketami a v koupelně najdete travertinovou dlažbu a betonovou stěrku. Byt se vyznačuje **nadstandardně vysokými stropy** a respektuje původní funkcionalistický styl domu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Luxusní vybavení a design** * **Prostorná terasa s výhledem** * **Klimatizace v pokojích** * **Vestavěné úložné prostory s pračkou a sušičkou** * **Bezpečnostní dveře a optický internet** * **Perfektní lokalita na Vinohradech**
Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, s vynikající dostupností metra Flora i náměstí Jiřího z Poděbrad. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, park Parukářka, kvalitní restaurace, kavárny a nákupní možnosti. Byt je **volný ihned** a ideální pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, klidu a výhodné polohy v centru dění.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 30. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Privatverkäufer bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 2+1 po kompletní rekonstrukci, situovaný v posledním patře zrekonstruovaného bytového domu s moderním výtahem na prestižních Vinohradech v Praze 3. Byt se pyšní velkorysou terasou o velikosti 16 m² s úchvatným panoramatickým výhledem na Prahu, která se v letních měsících stává dalším plnohodnotným obytným prostorem.
Interiér bytu tvoří dva samostatné pokoje, každý s vlastním vstupem na terasu a vybavený klimatizací. Kuchyňský kout je plně vybavený všemi potřebnými spotřebiči. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Dostatek úložných prostor zajišťuje prostorná vestavěná skříňová stěna ve vstupní chodbě, která ukrývá i pračku se sušičkou. Podlahy jsou pokryty novými dubovými parketami a v koupelně najdete travertinovou dlažbu a betonovou stěrku. Byt se vyznačuje nadstandardně vysokými stropy a respektuje původní funkcionalistický styl domu.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, s vynikající dostupností metra Flora i náměstí Jiřího z Poděbrad. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, park Parukářka, kvalitní restaurace, kavárny a nákupní možnosti. Byt je volný ihned a ideální pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, klidu a výhodné polohy v centru dění.