Kapraďová, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 2+1 o rozloze 56 m² v klidné lokalitě Prahy 10 – Záběhlice, ulice Kapraďová. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí ideální prostor pro ty, kteří si chtějí své budoucí bydlení zařídit přesně podle svých představ.
Dispozice bytu zahrnuje samostatnou kuchyň, ložnici, prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, vstupní chodbu s velkým množstvím úložného prostoru, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1 s lodžií** * **Plocha 56 m²** * **Jižní orientace obývacího pokoje** * **Výhled do zeleně** * **Možnost vlastního zařízení** * **Sklepní kóje** * **Výborná dopravní dostupnost**
Byt je částečně po rekonstrukci – koupelna a WC prošly modernizací, okna a dveře na lodžii byly vyměněny za izolační dvojskla. Kuchyně i část nábytku jsou staršího data, což budoucímu nájemníkovi dává maximální volnost při zařizování. Stávající vybavení může zůstat, být odstraněno nebo částečně vyklizeno dle dohody.
Velkou předností je jižní orientace obývacího pokoje, díky které je byt příjemně prosvětlený. Z něj je vstup na prostornou lodžii s příjemným výhledem do zeleně a na dětské hřiště, nikoliv do protějšího domu. Dům samotný je zateplený a prošel modernizací.
Lokalita v Praze 10 – Záběhlice nabízí vynikající občanskou vybavenost (OC Cíl s obchody a službami přímo před domem) a skvělou dopravní dostupnost – autobusové zastávky 60 m od domu, metro Skalka 5 minut chůze a rychlé napojení na Jižní spojku autem. V okolí je dostatek zeleně a možností pro sportovní vyžití.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 20 Stunden
Aktualisiert 3. September 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 2+1 o rozloze 56 m² v klidné lokalitě Prahy 10 – Záběhlice, ulice Kapraďová. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí ideální prostor pro ty, kteří si chtějí své budoucí bydlení zařídit přesně podle svých představ.
Dispozice bytu zahrnuje samostatnou kuchyň, ložnici, prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, vstupní chodbu s velkým množstvím úložného prostoru, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu.
Klíčové vlastnosti:
Byt je částečně po rekonstrukci – koupelna a WC prošly modernizací, okna a dveře na lodžii byly vyměněny za izolační dvojskla. Kuchyně i část nábytku jsou staršího data, což budoucímu nájemníkovi dává maximální volnost při zařizování. Stávající vybavení může zůstat, být odstraněno nebo částečně vyklizeno dle dohody.
Velkou předností je jižní orientace obývacího pokoje, díky které je byt příjemně prosvětlený. Z něj je vstup na prostornou lodžii s příjemným výhledem do zeleně a na dětské hřiště, nikoliv do protějšího domu. Dům samotný je zateplený a prošel modernizací.
Lokalita v Praze 10 – Záběhlice nabízí vynikající občanskou vybavenost (OC Cíl s obchody a službami přímo před domem) a skvělou dopravní dostupnost – autobusové zastávky 60 m od domu, metro Skalka 5 minut chůze a rychlé napojení na Jižní spojku autem. V okolí je dostatek zeleně a možností pro sportovní vyžití.
