Moderní byt 2+1 po rekonstrukci s balkonem u metra

Nabízíme k pronájmu **světlý a tichý byt 2+1** o rozloze **55 m²** v žádané lokalitě Prahy 4, Náměstí Hrdinů. Byt prošel **kompletní moderní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování, stačí si přivézt osobní věci.

**Interiér** bytu disponuje vysokými stropy a velkými okny ve všech místnostech, včetně chodby a spíže. Kuchyňská linka je praktická a plně vybavena spotřebiči včetně pračky a lednice. V celém bytě jsou **vytápěné podlahy** a byt má vlastní topení. Rozvržení obývacího pokoje a ložnice je funkční a nabízí dostatek úložných prostor.

**Byt je kompletně zařízený** nábytkem a spotřebiči. K bytu náleží **balkon** na chodbě a k dispozici je i **společná udržovaná předzahrádka**.

**Lokalita** je vynikající: pouhých 200 m od metra Pražského povstání, 1 km od business center Pankrác a Budějovická a 3 minuty chůze do Arkád Pankrác. Veškerá občanská vybavenost, včetně kaváren, obchodů a zeleně Vyšehradu, je na dosah.

Měsíční nájemné činí 28 000 Kč, služby včetně elektřiny jsou 3 900 Kč. Požadována je kauce ve výši 2 nájmů. Jedná se o **dlouhodobý pronájem s minimální dobou nájmu jeden rok**. Byt je ideální pro pár a není určen pro spolubydlení. Majitel preferuje nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Jednání přímo s majitelem, **bez provize**.