Malátova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme mimořádně prostorný a světlý byt 2+1 s užitnou plochou téměř 100 m² k dlouhodobému pronájmu v prestižní lokalitě Prahy na Smíchově, ulice Malátova.
**Byt se nachází v reprezentativním historickém domě** a nabízí jedinečnou atmosféru klasické pražské architektury s vysokými stropy a velkými okny. Interiér je díky své orientaci krásně prosvětlen po celý den a z oken se otevírají **příjemné výhledy do zeleně a směrem k Vltavě**.
Dispozice bytu zahrnuje dva velké obytné pokoje, samostatnou kuchyň s vybavením (linka, varná deska, trouba, digestoř, lednice, prostor pro jídelní stůl), prostornou vstupní halu, koupelnu s vanou a dvěma umyvadly, samostatné WC, komoru a sklepní prostor. **Výjimečným benefitem je velkokapacitní horní úložný prostor** přístupný pomocí výklopných schodů.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: téměř 100 m² * Vytápění a ohřev vody: vlastní plynový kotel * Částečně zařízený (kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, jídelní stůl, pohovka, skříně, postel) * Výhled na Vltavu a zeleň
**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních adres v Praze, jen pár kroků od nábřeží Vltavy. Lokalita nabízí **spojení života u řeky s bezprostřední blízkostí historického centra**, parků, kaváren, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. V okolí naleznete obchodní centrum Nový Smíchov, stanici metra Anděl a tramvajové zastávky, což zajišťuje **vynikající dopravní dostupnost** do všech částí města. Toto je nabídka, která se na trhu objevuje jen zřídka.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciNabízíme mimořádně prostorný a světlý byt 2+1 s užitnou plochou téměř 100 m² k dlouhodobému pronájmu v prestižní lokalitě Prahy na Smíchově, ulice Malátova.
Byt se nachází v reprezentativním historickém domě a nabízí jedinečnou atmosféru klasické pražské architektury s vysokými stropy a velkými okny. Interiér je díky své orientaci krásně prosvětlen po celý den a z oken se otevírají příjemné výhledy do zeleně a směrem k Vltavě.
Dispozice bytu zahrnuje dva velké obytné pokoje, samostatnou kuchyň s vybavením (linka, varná deska, trouba, digestoř, lednice, prostor pro jídelní stůl), prostornou vstupní halu, koupelnu s vanou a dvěma umyvadly, samostatné WC, komoru a sklepní prostor. Výjimečným benefitem je velkokapacitní horní úložný prostor přístupný pomocí výklopných schodů.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních adres v Praze, jen pár kroků od nábřeží Vltavy. Lokalita nabízí spojení života u řeky s bezprostřední blízkostí historického centra, parků, kaváren, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. V okolí naleznete obchodní centrum Nový Smíchov, stanici metra Anděl a tramvajové zastávky, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost do všech částí města. Toto je nabídka, která se na trhu objevuje jen zřídka.
