U Lihovaru, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízenou moderní garsoniéru o dispozici **1+kk a rozloze 31 m²**, situovanou v 5. patře nově vybudovaného rezidenčního komplexu Lihovar v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov.
**Přehled:** Jedná se o nadstandardně vybavený byt v novostavbě, ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v žádané části Prahy. Byt je ihned k nastěhování od 15.09.2026.
**Interiér:** Byt tvoří obývací část s integrovaným spacím koutem, plně vybavená kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči a jídelním prostorem. Součástí je moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží **lodžie o velikosti 5,8 m²**.
**Vybavení a standardy:** * Chytrá domácnost LOXONE * Rekuperace * Kvalitní vinylové podlahy * **Centrální podlahové vytápění** * Vestavěné skříně * Plně vybavená kuchyňská linka (pračka, myčka, indukční deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) * Wellness WC s bidetovou sprškou * **Internetové připojení** * Venkovní žaluzie
**Lokalita:** Rezidenční komplex Lihovar v Praze 5 – Smíchov nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V budově je k dispozici **24/7 recepce a ostraha**, kamerový systém, společná střešní terasa s výhledem na Prahu. Možnost pronájmu garážového stání za poplatek 2 500 Kč/měs. + DPH a sklepní kóje od 700 Kč/měs. + DPH.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 12. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízenou moderní garsoniéru o dispozici 1+kk a rozloze 31 m², situovanou v 5. patře nově vybudovaného rezidenčního komplexu Lihovar v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov.
Přehled: Jedná se o nadstandardně vybavený byt v novostavbě, ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v žádané části Prahy. Byt je ihned k nastěhování od 15.09.2026.
Interiér: Byt tvoří obývací část s integrovaným spacím koutem, plně vybavená kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči a jídelním prostorem. Součástí je moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží lodžie o velikosti 5,8 m².
Vybavení a standardy:
Lokalita: Rezidenční komplex Lihovar v Praze 5 – Smíchov nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V budově je k dispozici 24/7 recepce a ostraha, kamerový systém, společná střešní terasa s výhledem na Prahu. Možnost pronájmu garážového stání za poplatek 2 500 Kč/měs. + DPH a sklepní kóje od 700 Kč/měs. + DPH.
