Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Lumírova, Praha, Česká republika
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Nabízíme k pronájmu **útulný byt 1+1 o rozloze 48 m²** v žádané lokalitě Prahy, přímo u historického Vyšehradu. Byt se nachází v pavlačovém domě a vstupuje se na prostornou pavlač, kterou lze využívat jako **soukromou terasu** s příjemným posezením.
Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a je plně vybaven pro okamžité nastěhování. Najdete zde moderní kuchyňskou linku s indukční deskou, troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V obytné místnosti je pro váš komfort instalována **klimatizace**.
Mezi hlavní přednosti patří: * Rekonstruovaný byt 1+1 * Pavlač s možností využití jako terasa * Společná zahrada k relaxaci * Plně vybavená kuchyň a koupelna * Klimatizace * Vytápění elektrokotlem, ohřev vody bojlerem
Lokalita Lumírova ulice nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a skvělou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází parky a zelené plochy ideální pro procházky a odpočinek. Byt je vhodný pro maximálně 2 osoby.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 18. September 2026
Markt
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Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Frankreich: Mietvertrag, DPE, örtliche Mietregeln, Bewerberunterlagen und Übergabe.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Wer in Tschechien, der Slowakei, Polen oder Ungarn zu früh verkauft, zahlt 15 % bis 35 % Steuer auf den Gewinn. Nach 5 oder 10 Jahren zahlen Sie nichts.
Unterlagen für die Wohnungsbewerbung vor dem Umzug ins Ausland vorbereiten: Seeki Pass hilft, ausländische Nachweise zu erklären und Freigaben zu steuern.
So bestimmen Sie eine begründbare Monatsmiete: mit passenden Vergleichsinseraten, getrennten Kosten, örtlichen Regeln und Reaktionen auf Anfragen.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 o rozloze 48 m² v žádané lokalitě Prahy, přímo u historického Vyšehradu. Byt se nachází v pavlačovém domě a vstupuje se na prostornou pavlač, kterou lze využívat jako soukromou terasu s příjemným posezením.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven pro okamžité nastěhování. Najdete zde moderní kuchyňskou linku s indukční deskou, troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V obytné místnosti je pro váš komfort instalována klimatizace.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Lumírova ulice nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází parky a zelené plochy ideální pro procházky a odpočinek. Byt je vhodný pro maximálně 2 osoby.