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Luxusní vila 6+kk s pozemkem a garáží v Praze - Immobilienansicht 1 von 76

Luxusní vila 6+kk s pozemkem a garáží v Praze

Krotitelů, Praha, Česká republika

23.066.000 CZK
117.086 CZK/m²
6
Zimmer
197
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
575 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **velkorysou vilu 6+kk** v projektu Domy Bílý vrch, ideální pro rodinné bydlení.

**Přehled:** Tato moderní vila o užitné ploše **197 m²** se nachází na pozemku o rozloze **575 m²** v žádané lokalitě Praha - Horní Počernice. Nabízí dostatek prostoru, soukromí a komfortu pro celou rodinu.

**Interiér:** Dispozice je promyšleně rozvržena do dvou podlaží. V přízemí naleznete prostornou denní část s obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou. V patře se nachází klidová zóna s dostatkem soukromí pro rodinu, pracovnu i hosty.

**Vybavení a technologie:** * **Dvojgaráž** a dvě další parkovací stání na vlastním pozemku. * Pozemek s prostorem pro zahradu a relaxaci. * Dům je navržen s důrazem na úsporný provoz: **tepelné čerpadlo vzduch/voda**, podlahové vytápění s individuální regulací, rekuperace, dřevo-hliníková okna s trojskly, předokenní žaluzie a inteligentní ovládání. * Doplňkové chlazení.

**Lokalita:** Horní Počernice jsou oblíbenou rezidenční lokalitou nabízející klidné prostředí, zeleň, veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy i na hlavní tahy. Projekt je realizován developerem Janem Konhefrem s osobním přístupem.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:575 m²

Ausstattung

Garten(575 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

12
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 8 Monaten

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

93.498 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

23.066.000 CZK· 117.086 CZK/m²30. Dez. 2025
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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